无不当，上诉人杨柏生的该上诉理由不成立，本院不予支持。 关于1998年颁发的以杨清和为户主的土地承包经营权证中三人承包地是否包含杨清烈的半份土地的问题。以杨清和为户主的1998年农村土地承包经营权证上载明的人口数为3人，而第一轮承包时，以杨清和为户主承包了5人 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示 ，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范 ...
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的真实意思表示，协议内容也没有违反国家规定。问题是对被告的房产证不能作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出 日，武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作的通知武武[2003]87号文件也规定：农村村民的住宅不得向城市居民出售，城市居民不得占用农村集体土地建住宅，也 ...
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的范围之外。陈某夫妇不服，诉至法院。 【分歧】 随父母生活在农村却拥有城镇户口的陈某夫妇之子是否享有集体土地征用补偿权？对此有两种不同的观点 应享受的公共服务、社会保障等福利。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，征用补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示 ，但由于我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范 ...
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的集体土地使用权，其耕种该土地的行为不受法律保护。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十六条的 土地的灵活性，同时也避免了土地闲置、撂荒，有利于加强土地利用，发挥土地效益，符合农村集体土地管理实际。 二、谭某对耕种的土地享有合法权益。谭某经村委会 ...
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届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，答复指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。此答复 不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ...
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22日向原审法院提起行政赔偿诉讼，并未超过法律规定的起诉期限。关于原告李宗友应否获得安置或补偿的问题。《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定：“国家机关 主要方式，上诉人要求对其予以安置的诉讼请求不予支持。涉案房屋是农村集体土地上建造的房屋，上诉人主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿没有法律依据， ...
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年9月28日，博白县国土资源局作出博国土资告(2011)7号《博白县国土资源局关于拟征收江宁镇集体土地的公告》，拟征收江宁镇长江村、江宁村的有关集体土地。 博白县政府未与林永辉等人签订补偿协议，不能征收其弯肚田土地的问题。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，博白县政府与林永辉 ...
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也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001]42号） 多数法院认为，若第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，且起诉时的房屋买受人也不是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权是集体经济组织成员 ...
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