站签订的《营业大楼租赁合同书》是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第５５条规定，房屋所有人以营利 《营业大楼租赁合同书》；有效、是正确的，应予维持。关于《关于收交金三角租金的协议》的效力问题。《营业大楼租赁合同书》约定：按建筑面积计算每月每平方米 ...
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40000元，余款于2007年6月30日全部付清，同时由被告负责办理房屋所有权证、土地使用证、契税证，费用由原告负担；被告应在签订协议10日后负责施工六楼顶层 月，赣州市中级人民法院作出了维持原判的判决。该判决中称对于华连英损失的赔偿问题，其可另行主张。 2009年3月10日，原告华连英向原审法院提起 ...
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某某某房地产公司在原协议的基础上，向某某街村委会交纳300 000元，作为土地占用补偿费。鉴于该土地为集体所有制，某某街村委会负责把该开发用地转为国有土地 问题，它还涉及给当事人带来的缔约成本及缔约机会损失赔偿问题。就本案来看，吴某某在与某某某房地产公司签订商品房预售合同的时候,就已承担着商品房到期不 ...
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自然村、被告吉安市某某村委会对前五被告擅自非法占用本村土地长期开办经营砖窑的行为放任不管，也有重大过错，亦应承担连带赔偿责任。根据《民法通则》第一百零六条 的，施工人应当承担民事责任。案例三 多名学生溺亡，学校称找到自杀遗书 关于要求某某中心学校增加赔偿费的报 告一、事件概况报告人彭某某之女彭诺玉10 ...
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退出该土地。合同期满后，因被告黄锡城还占用该土地，还应支付一定的土地占用费，因土地占用费现无国家规定的标准，可参照原合同约定的每月15800元 原审被告黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济损失的问题，属另一法律关系，本案不作处理。关于诉讼时效问题。物业公司曾于 1999年12月29日 ...
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首先，该证据无负责人的签名或盖章，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第77条“依照民事诉讼法第六十五条由有关 该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分”、第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围 ...
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的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权 将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会 ...
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无效，农民作为出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性 日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关 ...
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承包期间，如果遇到政策性征收，发包方按照未履行完的时间，以每年5万元的价格赔偿承包人的损失。2008年1月，上级政府对该水面进行政策性开发，除去其它各种 权利：（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被 ...
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退出该土地。合同期满后，因被告黄锡城还占用该土地，还应支付一定的土地占用费，因土地占用费现无国家规定的标准，可参照原合同约定的每月15800元 原审被告黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济损失的问题，属另一法律关系，本案不作处理。关于诉讼时效问题。物业公司曾于 1999年12月29日 ...
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