场地租赁终止协议》，因被申请人业务发展需求，要求租赁申请人位于XXXX的全部土地，约定2014年12月31日签订的租赁协议终止，重新签订新的租赁协议 管理部门批准，擅自将划拨的国有土地使用权进行出租获得租金的行为，违反了上述行政法规的规定。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《最高人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，应认定为 规定，龙文翠以冉志成无权处分其财产为由主张合同无效，不予支持。龙文翠关于涉案合同违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第四十一条强制性 ...
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出具的《南庄水库权属来源证明》认定诉争土地1959年即属于国家所有，认定事实错误；2、即便诉争土地划拨给南庄水库管理处，但是其未办理使用权的 土地权属证明，确定水域用地面积为450954.257平方米，并标注界址范围，土地性质为国有土地，土地使用者为南庄水库管理处。该表中南庄水库周边村落包括，昌平县崔 ...
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的责任”，基于此，判决房地产开发公司与A市国土资源局之间签订的《国有建设用地使用权出让》合同无效，A市国土资源局返还房地产开发公司交付的建设 人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 ...
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虽是双方当事人的真实意思表示，但协议约定用于建设病房楼的土地的性质为行政划拨，根据《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条 款、第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第 ...
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虽是双方当事人的真实意思表示，但协议约定用于建设病房楼的土地的性质为行政划拨，根据《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条 款、第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第 ...
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虽是双方当事人的真实意思表示，但协议约定用于建设病房楼的土地的性质为行政划拨，根据《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条 款、第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条、《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第 ...
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比较容易认定了。下面对刑法规定的准国家工作人员的几种情况——予以辨析。第一，关于“国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员”的范围问题。这一问题的正确 救济款物的管理；第二，社会捐助公益事业款物的管理；第三，国有土地的经营和管理；第四，土地征用补偿费用的管理；第五，代征、代缴税款；第六，有关 ...
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，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得 能及时解决的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以 ...
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最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的 取得一致意见后方可裁定。 其次，拍卖公司无权在缺少审批手续的情况下拍卖划拨土地使用权。拍卖法第七条明确规定：法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产 ...
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