工程按期完工提供司法保障。 四、加大对招标投标法的贯彻力度。要依照招标投标法和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定， 金融体系风险。 九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金短缺临时拖欠 ...
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此类法律风险？一、李某可以依法解除租赁合同法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条 因下列情形之一，导致 房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：（一） 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。由于该房屋已被查封，李某无法继续使用该承租 ...
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地方司法文件也早在2005年就已经出台了规范性文件，并在司法解释出台后及时进行了相应的修改。本案中，承租人（二房东）和次承租人（租客）都存在没有 自相矛盾的。二是在法律方面：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时， ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9月1日施行，自此之后，优先权 ...
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，符合法律的规定，应为有效的合同。而依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定：“承租人经出租人同意装饰装物， 视为林某同意了王某这一行为。现王某装修房屋所使用的地砖、墙漆等均属于附和物，根据相关的司法解释，被告林某不应承担该装修费。遂作出了上述判决。 ...
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，也可以折价归财产所有人，而《 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称房屋租赁解释）第十二条规定：承租人经出租人同意 司法解释，在对不能拆除的是否折价的问题上有不同的规定，但《房屋租赁解释》是新的司法解释，又是对于城镇房屋租赁合同范畴的特别规定，即特殊法，在 ...
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月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条 认定为无效。该司法解释在转租问题上之所以作出这样的规定，是因为在未经出租人同意转租的场合，租赁各方的法律关系处于不稳定的状态，这种情况不利于 ...
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月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条 认定为无效。该司法解释在转租问题上之所以作出这样的规定，是因为在未经出租人同意转租的场合，租赁各方的法律关系处于不稳定的状态，这种情况不利于 ...
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。 关于第一个焦点问题，一审法院认为，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 法院予以支持。武xx垫付的司法鉴定费6000元，亦应由武xx承担。 一审判决：一、解除郭x与武xx、第三人城阳区爱好家房屋中介中心于2019年3 ...
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以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以 执笔人：关丽）索引：《民事审判指导与参考》（第37辑）第128-132页。9、商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解《最高人民法院关于 ...
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