的约定,王某二不履行协议的行为是合法行为,并不构成违约行为,理由是某某市房产买卖协议是一份无效的协议,依据法律规定,不应该履行。林某一要求履行2016 当事人真实意思表示,依法成立。鉴于该合同实际上包含了两部分内容,即买卖双方关于房屋买卖的约定及买卖双方与居间方关于居间合同的约定,现林某一起诉要求确认 ...
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资格的问题导致保证合同无效而给公司带来不必要的损失。五、可以只起诉保证人还款吗？ 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第四条 保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。七、在抵押物担保中，抵押必须要 ...
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责任。 二、违反忠诚义务所应当承担的法律责任 本案中，红京印公司主张按照劳动合同约定，只要吴常根在劳动合同期限内以及劳动合同终止或解除5年内经营或者为他人 的数额，故该条款无效，无需承担相应的违约责任。笔者认为，吴常根违反劳动者忠诚义务的事实已经明确，但仍需要确定其应承担法律责任的性质。 对上述争议， ...
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、编织理由进行诉讼，违反了《中华人民共和国民法通则》第四条规定的诚实信用原则，应承担相应的法律责任。原告：上海勋怡企业发展有限公司。法定代表人：樊天龙，该 宝立金属制品有限公司向上海市公安局宝江分局(以下简称宝江分局)报案称，瑞申公司有合同诈骗嫌疑。接到报案后，宝江分局于2月11日立案侦查，2月22日 ...
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也是有的案件支持，有的案件不支持，迄今为止尚未形成一致的见解。（一）无效说无效说即否认“夫妻忠诚协议”的效力，理由主要有以下几点：1、夫妻相互忠实 能力的人意思表示真实一致，自愿增设了关于身份关系的违约责任条款，没有违反法律强制性规定并且符合合同的有效要件，应当受到法律的保护。2、婚姻法是私法，应当 ...
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等，因此，具体到场地租赁合同中，如果涉及房屋的改扩及新建，则对于出租人来说，特别是对于国有企业来说，可能会承担比较大的法律责任风险，有时候可能上级主管单位 在法律上便没有依据，应属不当得利。承租人完全可以《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第86条、《民法通则》第92条规定的 ...
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： 购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际 时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。 2、 延迟履行。 又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行 ...
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，也就是说认定一种行为为表见代理行为，则本人必须向相对人作出过关于授予行为人以代理权的意思表示。授权性意思表示既可以由被代理人直接向相对人作出，也可以 的有关规定确认。行为人的行为构成表见代理，合同有效的，本人应履行合同并承担不履行合同的违约责任;合同无效的，本人应承担合同无效的法律后果。五、尊重相对 ...
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的合同有效期还很长，潜在的法律纠纷较多。因此，技术交易的卖方(转让方)希望套用物质产品交易的货款支付方式来进行技术交易，一次总付，一手交钱一手 责任。当事人也可以在合同中约定申请被驳回的责任分担，选择对自己有利的一种方式。专利权转让合同的风险防范关于专利权转让合同，需要注意的是：专利权转让合同(包括 ...
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、商品房认购中如何适用定金罚则、开发商违反认购书的法律责任等问题仍然争议深圳、北京等城市商品房认购书示范文本的相继出台，标志着商品房认购制度已经十分普遍。 ，应当由其承担商品房认购书可能被解除、支付违约金，或者商品房买卖合同被确认为无效的法律后果。预售制度不会因为“认购行为有效”而被规避或破坏。二、 ...
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