期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在“物保”与 抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花按揭期间，买方向银行提供的 ...
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期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前，严格意义上讲，不存在“物保”与 抵押物，从而主张“物保优于人保”缺乏客观基础。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释理解与适用》一书指出，楼花按揭期间，买方向银行提供的 ...
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过时，视为各方已签署本协议并对此有充分的理解和接受；且各方同意，发生争议时，以丙方网站保留的文档版本及网站解释为准，经当事人庭审演示，财富牛公司网站上 四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十条之规定，判决如下： 裁判结果 一、杨明松与霞浦 ...
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最高人民法院为了公平保障各债权人合法权益，规定了参与分配制度。根据《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第二百九十七条至第二百九十九条及《最高人民法院关于 被执行人的财产不能清偿所有债权”，也就是“不足清偿全部债务”的认定标准，两个司法解释均无明确的可操作性较强的规定。 实践中，存在两种认识。一种认识 ...
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必需具备一个前提条件，即过错方与婚外异性已构成 同居。这里所指同居最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》（以下简称〈解释〉 截然不同的结论。两审法院认定出现的差异正是对何谓持续、稳定地共同居住，有不同的理解所致。 笔者认为对此问题一审法院的认定有误。首先，笔者赞成一位参与 ...
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中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项、第(三)项，《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十七条第二款第(三)项之规定，判决如下： 一、即 一百零七条规定了对拾得物(遗失物)不适用善意取得制度，根据比较法的原理理解，两条的并列规定也足以说明一百零六条规定的善意取得不包含赃物，依据举轻以明重 ...
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的规定处罚。最高人民法院、最高人民检察院《关于办理危害食品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第二十条规定，下列物质应当认定为有毒、 为商住综合用地，冷藏车间维持现状。但市国土局与亚鹏公司就该约定的理解产生分歧，而萍乡市规划局对原萍乡市肉类联合加工厂复函确认TG-0403号国有土地 ...
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应当用以抵销欠款。 被上诉人山东万佳公司答辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决公正合法，请求驳回上诉，维持原判。 二审裁判意见： 二审查明的 的民商事自主权，有利于民商事经济活动的深入发展。 2、如何理解和适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四条 首先，从条文内容 ...
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即根据《中华人民共和国安全生产法》第四十八条以及最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因第三人造成工伤的职工或 [2009]行他字第5号） 江西省高级人民法院： 你院《关于国务院〈工伤保险条例〉第六十四条的理解和适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 原则同意你 ...
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部分地方法院却认为属于行政行为，此种观点与最高法院观点明显相悖 《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页——160 根源在于最高人民法院民事审判一庭编著的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》一书中关于违反认购书应如何承担法律责任 ...
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