税)支付给被告，并开具储蓄存款利息支付清单1份交给被告收执。该清单内容显示：账号1015960070421200000051，户名罗苑玲，种类对私整整，期限8年，计息 返还原则。其次，我国实行法定利率政策，金融机构对存、贷款利率不得擅自变动。按照中国人民银行公布的标准，罗苑玲存款时的五年期挂牌利率为2 ...
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多种多样，包括股权安排、合资企业、研究开发伙伴关系、许可证转让等。二、按重组的内容划分。1.产权重组。产权重组是指以企业财产所有权为基础的一切权利的变动与重组。它既可以是终极所有权(出资者所有权)的转让，也可以是经营使用权的让渡;产权转让的对象既可以是整体产权，也 ...
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通过预告登记使债权以登记的方式记载下来并予以公示，这样任何违反预告登记的不动产变动都是无效的，从而使债权的请求权得以保全。二是顺位保证的作用。为了防止 报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条的内容分析，预售登记是预售人的义务。但作为买受人来说，出卖人的义务即 ...
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方法，我国不动产物权公示方法为登记。登记作为不动产物权的公示方法，是将物权变动的事项，登载于特定国家机关的簿册上。根据我国民法通则和其他法律的规定，我国 合同也未办理房产转移登记，但该行为是双方自愿达成，是真实的意思表示，内容合法。A公司与B公司于1993年1月进行房屋买卖交易时虽然国家《城市房地产 ...
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电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。另外，随着科技的进步，新的联络方式层出不穷，类似QQ、MSN等即时通讯 我国台湾等国家和地区的民法所采纳。大陆法系采取这一规则根源于物权形式主义的物权变动模式。德国法传统的国家和地区将债权让与视作准物权契约，故在第一次 ...
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该两条明确规定了不动产物权发生法律效力的依据为不动产物权登记，且不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿时发生法律效力。不动产登记就是不动产物权的公示方式，法律 即通过登记向公众公开不动产物权归属及变动情况，使其了解不特定的物权状态，了解谁是真正的权利人，物权是否设有负担等内容，使第三人在参与交易时有 ...
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以善意的方式履行义务，不得滥用权利及规避法律或者合同规定的义务。其具体内容包括：应依诚实信用的方式行使权利。权利人无论是行使财产权还是行使人身权均应 判断。如果合同具备法律规定的生效要件，则应当认为合同关系已经生效。至于不动产变动能否成就，并不是合同生效的必要条件。本案中，《国有土地使用权转让合同》 ...
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协议书》是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。 首先，从《分居协议书》内容来看，唐某与李某某约定采取离异不离家的方式，是在婚姻关系存续的 ，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下： 《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属，保护交易安全和交易秩序 ...
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辑），人民法院出版社2010年版，第138—149页。裁判要旨：根据《物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，不动产登记系物权变动的重要公示方法，在未办理不动产登记公示前，不动产买卖双方 ...
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不得侵犯;同时第16条还规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据另外必须注意的是，法律规定不动产的物权变动须以登记为根据。另外须注意的是，法律规定 效力是指将房地产抵押登记于登记簿上，向社会公开该房地产的抵押状况以及房地产产权变动的事实。其他社会成员可以通过登记簿上的登记信息，了解该房地产的产权状况， ...
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