核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。2.司法解释与会议纪要《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 此类违章建筑占有人，私法仍负有对违章建筑尊重和保护的义务。——陈立烽、叶文炳：《农村宅基地流转与违章建筑有限权利保护》，载《人民司法》 ...
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虚构事实问题。 问题二：即使周某的楼房修建批件审批过程不符合内部审批程序，以及不符合审批条件，这也根本不构成周某诈骗的理由。 对于周某这样一个老百姓来说， ，根据当时的法律，周某在自己家的宅基地上修建房屋，不需要县级规划部门审批，只需要乡里审批。所以周某根据乡里的审批，修建了门房，又由乡建设助理办理了 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将 产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿 ...
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物的使用权与处分权法律关系：根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的资格 的意思表示，因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次，是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条规定，赠与人 ...
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物的使用权与处分权法律关系：根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的资格 的意思表示，因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次，是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条规定，赠与人 ...
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2004）28号《关于深化改革严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（ 履行了义务。 其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原、被告均有责任。该售让房屋现 ...
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2004）28号《关于深化改革严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（ 履行了义务。 其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原、被告均有责任。该售让房屋现 ...
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，对不能强制农民退出宅基地的强调，会规范征收主体的行为，从而直接保护了农民的利益，这充分说明了国家对农民权益的关注。在今后的农村征收拆迁过程中， 征收方的征收拆迁工作会越来越规范。而那些不经过征收补偿程序，直接强征强拆村民的房屋的现象会越来越少。 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处本文部分 ...
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职责的行为违法，责令该村委会履行建房审批的法定职责。原告诉称依据《村民委员会组织法》第十九条的规定，涉及宅基地的使用方案，村委会必须提请村民会议讨论决定 关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序规定》的规定，被告村委会虽然不是行政机关，但地方性法规授权其在农村村民住宅用地审批过程中行使管理职能； ...
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的行为违法，责令该村委会履行建房审批的法定职责。 原告诉称依据《村民委员会组织法》第十九条的规定，涉及宅基地的使用方案，村委会必须提请村民会议讨论决定 关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序规定》的规定，被告村委会虽然不是行政机关，但地方性法规授权其在农村村民住宅用地审批过程中行使管理职能； ...
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