九条共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。 【专家视点】 1.对 中的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的发展，其应该更加侧重于保护公民的财产。尽管， ...
//www.110.com/ziliao/article-734670.html -了解详情
的村民，2008年，原告田先生和被告姜先生签订了房屋买卖协议，约定由姜先生购买田先生名下位于甲市的一处私有住房，房屋总价款为10万元。合同签订后 本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建 ...
//www.110.com/ziliao/article-730174.html -了解详情
某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同效力问题，此类合同的效力以认定无效为原则 尺度。具体说来，买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效;对于1999年1月1日 ...
//www.110.com/ziliao/article-723621.html -了解详情
宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准， 用益物权的性质，具有长期性，如果没有发生农民的户口发生改变成为城市户口或者迁移他处或者死亡没有继承人的情况，宅基地不得收回，所以农民只要不改变前述情形，宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-229531.html -了解详情
不符。A号院平房虽登记在柳某文一人名下，但A号院平房系家庭所有的农村宅基地自建房，是父母的家庭财产。母亲任某玲与柳某文离婚时离婚时，任某 。柳某文与C公司签订的拆迁补偿协议补充协议和拆迁安置房买卖合同约定，柳某文购买一号房屋一套（建筑面积88.28平方米），购房款224692元，C公司向柳某文支付租房 ...
//www.110.com/ziliao/article-952249.html -了解详情
院内，户口也在该院。黄某涛表示其于2004年7月将户口迁至南庄村，一直居住在后院，为居民户口；购买时后院有北房6间，2001年自己新建了3间西房； 的。李某军与黄某涛并非南庄村集体经济组织成员，不享有该集体经济组织成员所享有的宅基地使用权，故黄某涛、李某军之间签订的《房产买卖协议书》应属无效。 关于张 ...
//www.110.com/ziliao/article-937576.html -了解详情
已购买上述房屋，并提交了买卖协议，我被迫撤诉。我认为根据法律规定，上述房屋宅基地使用权人系我母亲，上述房屋系我父母的共同财产，我父母去世后，上述房屋及 集体所有土地，而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口，非X村集体组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-937014.html -了解详情
院内，户口也在该院。黄某涛表示其于2004年7月将户口迁至南庄村，一直居住在后院，为居民户口；购买时后院有北房6间，2001年自己新建了3间西房； 的。李某军与黄某涛并非南庄村集体经济组织成员，不享有该集体经济组织成员所享有的宅基地使用权，故黄某涛、李某军之间签订的《房产买卖协议书》应属无效。 关于张 ...
//www.110.com/ziliao/article-931995.html -了解详情
尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿承担前述风险，又想购买乡产权房屋，就目前而言你只有将户口转到乡产权房屋所在的村集体。以上内容均为律师个人 实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。[3]的确， ...
//www.110.com/ziliao/article-329529.html -了解详情
被告明知涉案房屋不能进行买卖，张某超无权处分涉案房屋，王某军也无权购买该房屋，双方买卖行为损害了二原告的合法权益，违反了我国法律法规的强制性 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准 ...
//www.110.com/ziliao/article-937584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·农村户口购买宅基地
- ·工人工地施工受伤如何赔偿
- ·土地所有权转让合同纠纷
- ·关于拆迁补偿的问题
- ·支付协议书
- ·解除强制措施申请书
- ·最高人民法院最高人民检察...
- ·立案申请书
- ·受贿案刑事判决书
- ·劳动仲裁公司反诉
相关搜索