申请执行之前),被告与劳永泉签订一份《转让协议》,由被告以88万元向劳永泉购买讼争酒楼房产及内的其它财产,协议约定签约之日起四个月内付清款, 而获得贷款,如果其不能交易,银行如何能保障其债权?在司法实践中,农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证 ...
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,擅自出售其房屋,所得欠款自己挥霍,违法处分自己的宅基地和房产,事后上诉人未予追认,应当认定买卖协议无效的请求,因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、睢 ,在农村一般一户只允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如:担保法第三十七条规定:“宅基地的使用权不得抵押。”虽然我国土地 ...
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,请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。[案情分析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷,农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让,对其效力的认定,司法实践中认定 擅自出售其房屋,所得欠款自己挥霍,违法处分自己的宅基地和房产,事后上诉人未予追认,应当认定买卖协议无效的请求,因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、 ...
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十七条规定:有下列情形之一的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同 不是该村村民,根据我国有关土地管理的法律法规之相关规定,原告同样不具有审批农村宅基地的资格。 因此,法院在审理此案的过程中应充分考虑目前形成的事实现状, ...
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,擅自出售其房屋,所得欠款自己挥霍,违法处分自己的宅基地和房产,事后上诉人未予追认,应当认定买卖协议无效的请求,因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、睢天 本,在农村一般一户只允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如:担保法第三十七条规定:宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地 ...
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,擅自出售其房屋,所得欠款自己挥霍,违法处分自己的宅基地和房产,事后上诉人未予追认,应当认定买卖协议无效的请求,因被上诉人睢志刚系上诉人耿姣、睢天 本,在农村一般一户只允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如:担保法第三十七条规定:宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地 ...
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配合,否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证等证据可以证实。 本院认为,当事人订立 判决生效之日起十日内向原告郭毅返还坐落于本市秦淮区金家圩xx号的转让房产(具体以合同附图中的阴影部分为准)。 如果未按本判决指定的期间履行 ...
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但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中,李某和黄某私下签订《房屋转让协议》,违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是 管理规定》已于2001年废止。现在,随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开,公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中,在交换住房产权前 ...
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两人于1992年4月9日登记结婚。1991年1月12日,原告与K县房产经营公司签订《购买住宅协议书》,约定原告经上级主管部门批准,为解决职工居住困难 日前腾出房屋并通知被告进行验收交割;自本合同签订之日起7日办理转让过户手续。合同附件三付款协议载明:本合同签订后被告于2001年6月29日支付全部房价款 ...
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。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有甲方协助乙方办理相关转让手续”。根据我国相关法律,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定身份相联系 补偿协议中的信鸽证补助费25000元、停产停业综合补助费40500元归王某某所有;待张某凤取得上述补偿款后三日内给付王某某。四、律师点评房产律师 ...
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