在1974年转为非农业户口，不享受分配耕地等XX村村民待遇;原告王女士与二原告的子女，均系XX村农业户口居民，均享受该村分配耕地等村民待遇;1983年12 签于2007年，但是，对该购房合同效力的审查应依据农村房屋买卖合同实际发生时的具体情况;虽然只有原告薛先生在购房合同上签字，原告薛先生系非农业户口 ...
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让渡而归于无效。故胡先生与侯先生订立的房屋买卖协议，以及侯先生与刘女士签订的房屋买卖合同因违反法律、行政法规的效力性强制性规定应认定无效。胡先生请求确认 。因刘女士反诉赔偿损失，所以对其因购买诉争房屋给其造成的损失一并处理。基于农村房屋买卖合同无效之法律后果的处理原则，最后一手买受人刘女士将诉争房屋 ...
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部门规章。综上所述，我国目前还没有法律行政法规规定不允许出售农村房屋和宅基地的规定，被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有法律根据。如果被答辩人请求解除合同 （2010）丰民初字第1663号民事判决书已发生法律效力，判决原、被告签订的房屋买卖协议无效，赵彬将房屋返还给姚，姚将房款13.8万元返还给赵 ...
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1号拆迁补偿款578032元；2.被告将关于B市1号拆迁取得187平方米腾退安置房屋交付给原告并且过户。2002年10月8日，王五从村民委员会处购买了B 不予采信，认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的 ...
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法律后果哪？一、房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地的所有权属于村集体，村民 合同无效后，根据出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处本文部分图片来源于网络 ...
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争房屋内。2012年年底，窦某人向法院起诉，要求确认2002年和乔先生签订的《农村房屋买卖合同》无效。并要求乔先生支付从2002年到2012年对房屋 法规，法律平等保护各方当事人的合法权益。双方是否明确知道农村房屋不得转让给集体经济组织以外成员的强制性规定，既不影响对转让行为效力的认定，也不应造成过错 ...
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媛、陈鹏在明知刘媛已经将该房屋出售的情况下擅自将《农村自助回迁安置楼房买卖合同》的购买人变更为陈鹏的行为侵犯了黄兴的合法权益显属不当。 2013年1月 房地产律师靳双权认为，本案件原被告所争议的焦点在于陈鹏和张斌就诉争房屋签订的房屋买卖合同的效力以及该诉争房屋的所有权归属问题。 一、陈鹏是否有权处分 ...
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8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判 的是将使用权移交给王某军无限期使用及交给崔某无限期使用。但双方均认可是买卖。且订立协议当日，为了买卖的效力，将买房人变为崔某。可见协议中的无限期使用 ...
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8600元，分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判 的是将使用权移交给王某军无限期使用及交给崔某无限期使用。但双方均认可是买卖。且订立协议当日，为了买卖的效力，将买房人变为崔某。可见协议中的无限期使用 ...
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农村房屋买卖合同效力认定 基本事实 何先生与牛女士原系夫妻关系，2003年4月17日，何先生与张女士离婚，诉争院落内的北房4间归何先生所有。 房屋卖给付某人、蔡女士，因付某人拥有村集体经济组织成员身份和资格，故张先生将涉案房屋卖给付某人、蔡女士后，涉案宅基地重新流入了村集体经济组织，张先生与付某人、蔡 ...
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