2008年1月2日至1月24日）内签订拆迁补偿协议并搬迁完毕的每个产权户给予提前搬家奖15000元及工程配合奖35000元；考虑到商品房价格上涨等 家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。农村宅基地及其房屋拆迁利益的确认和分割，应当依据法律规定并结合宅基地政策和具体拆迁方案，对物权 ...
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可低于前款规定限额。 6.农村宅基地是否能继承？ 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于 户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《 ...
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〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经 消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类房屋违法。 3.出租农村房屋只能由《合同法》第13章租赁合同中规定调整。 4.实际情况 ...
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，登记手续仍在办理中。涉案房屋虽以原告名义购买的，但没有证据证明产权是属于原告，现也没有确认其中一方为产权人，原告要求被告腾房是没有法律依据的，故原告的全部诉请应予以驳回。 本院查明 包括佛山市1号房在内的佛山市H村是佛山市H村合作社于1998年建设的农村公寓，土地性质为农村宅基地。 ...
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一份土地使用证附图上列出了计算方式。原、被告双方均无异议。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 陈某与张甲系夫妻，两人育有五原告 。 本院认为，诉讼当事人主张权利应当有事实和法律依据。本案二审的争议焦点为，张戊等五人因继承关系可得多少被征收系争房屋补偿款。首先，根据我国物权法的相关 ...
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相关产权转移手续，故现三处安置房屋产权仍登记在上海舜威房产开发经营有限公司名下。 另，第三人闵一拆迁公司表示过渡费的受益人以家庭为单位，三人为基础(该 3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭进行应诉，系其放弃了相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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本院。上述证据在原审庭审中已经质证。经审理，同意原审法院判决对证据的认证意见及据此确认的案件事实。二审期间，上诉人向本院提交收据两份、涉案房屋被 ，上诉人要求对其予以安置的诉讼请求不予支持。涉案房屋是农村集体土地上建造的房屋，上诉人主张按照国有土地上周边房地产价格予以赔偿没有法律依据，不予支持。上诉人 ...
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制发，依法不能产生物权设立、变更、转让的法律后果，张某、王某某亦认可该两套房屋确系小产权房，其二人均非该村的集体经济组织成员，故张某、王某某 ×单元506号房屋由王某某使用。律师说法：可否依据村委会制发的产权证确认房屋的归属？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是 ...
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某）愿将十亩果树园转让给乙方（原告）继续承包（使用权）房屋及库房（产权私有使用）”。从该条款所反映出的协议双方当时真实意思表示看：原告意欲取得的仅是 月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的司法解释。那么，法释〔1999〕15号文件之后的法律及司法解释对 ...
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的省会，各个基层人民法院对于国家规定、司法解释是审理案件的法律依据，但省内公布的指导性案例以及省高院、市中院出具的会谈纪要，也是适用于本地区重要的审理 。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同 ...
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