担保（抵押）合同赋予强制执行效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及房屋也违反了法定程序。朱某所提出的执行异议，已被一审法院裁定驳回 2、诉讼费用由中信信托公司、A公司承担。法院判决：驳回诉讼请求A公司作为讼争房屋出卖人，认为其与朱某之间的房屋买卖关系意思表示虚假，双方并不存在真实的 ...
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担保（抵押）合同赋予强制执行效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及房屋也违反了法定程序。朱某所提出的执行异议，已被一审法院裁定驳回 2、诉讼费用由中信信托公司、A公司承担。法院判决：驳回诉讼请求A公司作为讼争房屋出卖人，认为其与朱某之间的房屋买卖关系意思表示虚假，双方并不存在真实的 ...
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及期限进行了进一步约定：1.首期款：买受人应于本合同签订当日向出卖人支付本合同约定全部房价款的50.05%，即人民币2716395元。2.剩余房款人民币271 名下，抵押情况：抵押权人：D公司，北京市朝阳区人民法院，查封范围：轮候查封赵某英名下一号房屋等。法院认为，本案的争议焦点为A公司是否有权要求 ...
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由赵某林腾空并返还给A房产公司北京市朝阳区一号房屋。 一审法院认定事实： 2013年4月29日，A房产公司（出卖人）与孙某华（买受人）签订《北京市 ，罚金人民币40万元；二、孙某华退赔投资人损失（退赔清单另附）；三、在案查封、冻结、扣押之款物依法予以处理（详见涉案财产清单）。涉案财产清单：一、下列财产 ...
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一般会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为 影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此 ...
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时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同有效的 ，抵押权再后的情形，因此，本案不应适用上述规定。 综上所述。房屋转让行为发生在抵押和法院查封之前，异议人就所购房产支付了主要价款，虽然部分房款未 ...
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：2013年9月6日，中介公司促成王峰(买受人)与章雯(出卖人)签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称涉案合同)，约定：章雯将808号 系各方当事人真实意思表示，合法有效。本案中，因章雯与他人就808号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施 ...
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知情的情况下与三被告签订了合同。由于三被告自签订合同起至今未与原告沟通房屋被查封的详细情况，又因原告和三被告已签署以上合同，导致原告丧失了购买其他房屋的 三、本院查明。 2016年10月18日，张三（买受人）与李四（出卖人）签订房屋买卖合同；张三、李四、L公司签订买卖定金协议书，居间服务合同，补充协议 ...
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29日到期后失效。且由于在该许可证有效期届满前，该项目有关的土地及房屋均被相关法院查封，因此我公司已无法在该许可证到期后办理展延期，涉讼项目处于无 ，因出卖人原因，造成该回购房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”。雷翔于2009年5月27日交纳购房款1621980元。及恒公司 ...
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转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其 应于2019年1月30日前办理解除抵押手续，赵某林未予办理，现一号房屋仍存在抵押和查封，因此，赵某林构成违约，根据《补充协议》的约定，该房屋被查封或 ...
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