的部分房屋卖给王成，把100余间房屋租赁给王成，双方因房屋买卖的过户问题，房屋租金的给付问题等发生矛盾后，丁占庆起诉至本院，法院于2014年 故涉案司法鉴定评估报告在程序上不存在违法之处，二审对其效力予以确认，该鉴定结论可以作为涉案房屋装修改造价值的认定依据。 第三，关于双方当事人如何承担责任的问题。 ...
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某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案外人已经支付全部房款27万元整，且 中对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的考虑以及保障农民核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同 ...
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某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案外人已经支付全部房款27万元整，且 中对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的考虑以及保障农民核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同 ...
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评析】 原告孙某与被告主某均系完全民事行为能力人，双方经自愿协商，签订涉案房屋买卖的证明，系双方真实意思表示，证明签订后双方按约定完成了价款、房屋、权属 办理物权登记的，不影响合同效力，因此原告孙开峰与被告主宁签订的楼房买卖证明依法成立并生效。原告孙某与被告主某系同一单位职工，证明签订后原告孙某交付 ...
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工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同 四，交付使用阶段。这个阶段中，有以下几种风险：1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的 ...
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。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 的规章，属于下位法，其效力远远不及基本法的效力，应认为法律允许农村房屋买卖。原、被告签订的是房屋转让协议，并无改变涉案房屋的土地性质，涉案房屋土地 ...
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或者动产时，不知道转让人无权处分，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。本《房屋买卖合同》出让方签字人是房屋所有人的儿子解某富，被告易某通过受让前的实际 提出过异议，完全有理由相信该房屋买卖的当时，解氏父子不仅都知道而且都是完全同意的。因此被告易某对该房屋是按有效合同取得的且支付了对价，属于合法占有 ...
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月4日，李二刚（甲方）与张嘎嘎（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定：一、甲方单位集资建房，甲方经单位同意认购集资房一套，位于北京市某国企大院的1001号房屋 刚（甲方）与张嘎嘎（乙方）签订了有关上述房屋买卖合同的《补充协议》，该补充协议中双方主要约定了李二刚出售房屋之事其配偶王梅花知情并同意，对此李出具 ...
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父诉子房屋买卖合同确认无效案 【案情简介】 老赵有两个儿子：大儿子赵大和小儿子赵二。1982年，赵二结婚，老赵将自己承租的单位宿舍【简称A房】让给 ，属于合同生效后的具体履行问题，与合同效力无关，不应作为认定合同效力的理由和依据。 五、老赵和赵二签订的D房买卖合同发生在2007年，至今已6年多时间，老 ...
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父诉子房屋买卖合同确认无效案 【案情简介】 老赵有两个儿子：大儿子赵大和小儿子赵二。1982年，赵二结婚，老赵将自己承租的单位宿舍【简称A房】让给 ，属于合同生效后的具体履行问题，与合同效力无关，不应作为认定合同效力的理由和依据。 五、老赵和赵二签订的D房买卖合同发生在2007年，至今已6年多时间，老 ...
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