承诺一定要让其书写之承诺并签字确认，或者重新签订补充协议，双方签字认可，决不要碍于情面或图简单省事等而出现下列情形：（1）只让其作口头承诺不作书面 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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反诉请求不予维护。原告要求被告赔偿侵权造成的损失证据不足，不予支持。因此，租赁合同应继续履行，租赁期满由原告返还被告同种类、同数量、同质量的牛马，其他 租赁合同期满，承租人要将租赁原物返还出租人。本案原告违反了这一基本原则，在未经出租人同意的情况下，擅自出卖租赁物，被告要求解除合同的理由应予支持，故应 ...
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欠交租金万分之五的滞纳金;租赁期间,甲、乙双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约方。协议签订后， 》第五十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定 ...
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承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司，郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司， 在一审期间，曾要求将除一层铺面以外的讼争房屋交还郊区供销公司，属于合同履行以及解除合同前的先予执行问题，因一审法院未许可，双方亦未就此协商一致， ...
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承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司，郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司， 在一审期间，曾要求将除一层铺面以外的讼争房屋交还郊区供销公司，属于合同履行以及解除合同前的先予执行问题，因一审法院未许可，双方亦未就此协商一致， ...
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合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金 建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人 ...
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。实际租赁期间，甲方根据工程实际需要延长租赁期限，本合同延续。 6设备的放置准备： 出租人设备进场前，乙方要作好设备放置的基础工作，上下水源、电源到位， 的，甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。乙方拒绝调整的，甲方有权解除合同。 10.4乙方指派的操作人员不得破坏甲方的工作规章管理制度。 10.5乙方 ...
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的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出 为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的 约束出租人与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为 ...
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但是，为了保护承租人的利益，便于承租人生活，《合同法》第232条还同时还规定了出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、包某因借款而以其房屋抵押，后双方协议 田某，侵犯了吴某的合法承租权和优先购买权。依照法律规定，即使包某要解除合同也应提前告知承租人吴某，以便其生活。而且，包某应该在卖房时询问 ...
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