第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有， 此条规定的情形。甲通过中介机构购买了乙的房屋并实际占有，按照合同约定全面履行了义务。而甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后 ...
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第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有， 此条规定的情形。甲通过中介机构购买了乙的房屋并实际占有，按照合同约定全面履行了义务。而甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后 ...
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上诉，维持原判。【评析】此案的争执焦点有三：一是办理登记手续是否属于房屋买卖合同的生效要件？二是未取得权属证书的房屋是否可以转让？三是对于房屋 中，房地产开发公司为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属 ...
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确认房屋买卖协议无效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的 。 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋 ...
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的4倍计算。A采用一次性还本付息的方式偿还借款，A以自己的房屋作为债务担保。同日，双方向公证处申请办理《借款合同》的强制执行公证，北京市方正公证处为双方 ，各合同之间相互牵连，并试图通过各合同的履行来实现房屋产权的不可逆的单向流动和房屋价款的闭合循环。该链条式的行为往往涉及多个参与主体：借款人（出卖人 ...
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530000元，并协助原告至房管部门办理过户手续；3.判令被告赔偿原告违约金75000元；4.请求依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同；5.诉讼费由被告承担。 该房屋房款资金监管及过户手续。（4）剩余房款乙方以申请贷款方式交于甲方处，甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，乙方于2016年7月10日前将该房屋 ...
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出卖给我。当日，我将房款100,000.00元交给被告王先生。我履行了合同义务。由于被告在该房屋内经营小卖店，我同意被告在该房屋内继续经营至2011年 的义务;被告在收到原告支付的房屋价款后，没有按合同约定协助原告办理产权过户登记，是不履行合同的违约行为，依法应承担继续履行合同的民事责任。现原告主张 ...
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称 原告梁先生起诉称：我在被告罗先生处购买了一处房改房，但是不能办理产权变更，我多次要求被告罗先生退还我购房款，但都被拒绝，所以请求法院判 诉至法院。 四、法院判决 经审理后法院判决：解除原告梁先生和被告罗先生签订的房屋买卖合同，被告罗先生退还原告梁先生购房款25万元。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳 ...
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合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订的房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008年12月10日就房屋签订的 房屋所有权仍登记在李某名下，抵押权人系农商行。杨女士认为上述抵押登记影响其办理产权变更登记，因此提起本案诉讼。 诉讼过程中，杨女士提交了沈某名下的房产证 ...
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支付了3万元购房定金，2007年3月，被告夏先生取得房产证，但迟迟不见夏先生为我办理过户登记，我找到夏先生，要求变更登记手续，夏先生却拒不办理，所以 履行合同，协助我办理过户登记手续。 二、被告辩称 被告夏先生答辩称：我和花女士签订《房屋买卖合同》时，尚未取得房屋产权证书，我们之间的房屋买卖行为违反了 ...
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