签订当日，原告周某一领取《入住通知书》。2004年9月20日，张某三与北京市b银行签订《房屋按揭贷款合同》，a公司为保证人，约定贷款金额为28万元，贷款期限为20年。25日，周某一以张某三名义与物业公司签订《地下室物业管理合同》，文某一代我签署。当日，与北京市b银行签订协议约定案涉房屋的物业费由文 ...
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》，约定由北京某房地产经纪有限公司作为居间人，张某购买东奥北京分公司名下位于北京市东城区建国门内大街某公寓的房屋，成交价为237 248元。居间合同第3条约定： 卖方净得价格，交易过程中产生的税费均由乙方承担，包括现在未结清的物业管理费用。”该合同第5条关于居间服务费用标准及支付期限中约定：“标的房屋 ...
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想给他解决一套住房，而不是置换。法院另查明，2014年1月15日，北京市丰台区房管局依照苏樱申请，向其补发了1105号房屋的房产证原件。因此张海旭起诉 协议时，对协议的内容清楚，在1105号房屋产权证下发之后，其将该房屋房产证、物业管理协议以及购房票据等原件交给张海旭的行为，均系对换房协议的实际履行。 ...
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属于小区公用部分 根据《物权法》的规定，业主对小区共有部分享有共同参与和共同管理的权利，同时应当承担相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备 ，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市住宅物业管理服务标准》中也规定了物业服务的范围包括电梯养护。《物业 ...
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属于小区公用部分 根据《物权法》的规定，业主对小区共有部分享有共同参与和共同管理的权利，同时应当承担相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备 ，物业公司提供的服务包括附属公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；《北京市住宅物业管理服务标准》中也规定了物业服务的范围包括电梯养护。《物业 ...
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业委会主任、业委会委员，谁侵了谁的名誉权？ 【事实概要】人物——北京市朝阳区XX小区业主大会于2004年7月下旬选举产生业主委员会（以下简称“业委会”） 提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2月初决议通过公开招聘新的物业管理公司。XX物业公司向业委会交纳招投标保证金3万元后与与另外七家物业 ...
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。 二、从公共维修基金的使用情况来讲，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品住宅的购房者应按购房款的２％向有关部门交纳公共维修 配套设施的产权属于所有业主；业主管理委员会代表业主行使处置权，业主管理委员会委托的物业管理企业行使管理权。 四、《北京市城市房地产转让管理办法》第十三条规定， ...
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优盘一个，予以没收。一审裁判作出后，欧某某、徐某不服一审判决，上诉至北京市第三中级人民法院。该案受理后，经过阅卷，讯问上诉人欧某某、徐某，讯问 因粗心大意的行为导致个人信息被轻易采集或泄漏。为此，北京市第三中级人民法院特向北京物业管理行业协会、该案涉案物业公司发送了司法建议，建议其从提升技术、科学管理 ...
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华在一审中诉称：1994年9 月4 日，我承租了北京市大兴县城建开发物业管理公司位于北京市大兴区黄村镇清源西里小区的？号楼8 单元502 室的房屋， 诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项之规定，判决如下: 一、撤销北京市大兴区人民法院(2010)大民初字第 6274号民事判决。 二、驳回刘丽华的诉讼 ...
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等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《 ，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。 建筑 ...
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