冰无权处分该房屋。另，一号房屋应为周某冰、孙某涵共有财产，周某冰无权单独处分。因此，《协议》应为无效。3、周某贤未履行《协议》中约定的赡养义务 贤保管系基于协商的结果，后续房款由周某贤支付系基于周某贤擅自支付，上述某一情形单独出现确有一定合理性，但一同出现则有理由相信周某冰、孙某涵所述明显有悖常理。 ...
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伪造的，应对其进行鉴定。2.涉案房屋系夫妻共同财产，已经赠与张某，张某林单独处分无效。3.周某公系职业放贷人，不属于善意第三人。周某公篡改了离婚 日内配合乙方办理抵押登记手续。若甲方到期不能履行对乙方的按期还款义务，乙方有权处分上述抵押物，并享有优先受偿权。 抵押物详情：房屋所有权人：张某林，房屋坐落 ...
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涉房产的买卖合同。事后，被告出售房屋的行为亦没有得到李某的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同， 元。但根据彭某二的抗辩意见，其主张案涉房屋是夫妻共同财产，其无权单独处分，可见彭某二对于案涉合同的继续履行是持消极反对态度。因此，虽然合同 ...
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合同中去，并约定如果缺失要承担相应的违约责任。7.共有房产单独处分纠纷这种纠纷一般出现在处分夫妻共同财产的情况下，如果购房者没有相关经验，没有事先进行详细 解决，这样的户口迁出纠纷时有发生。户口的条款在房屋买卖的格式合同中并没有单独的一条，因此，需要购房人补充进去或者签订补充协议进行约定，在合同中一定 ...
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，使该协议自动失效；第四，甲男的财产属于夫妻共同财产，甲男单方签订协议处分夫妻共同财产，也属无效行为。【审理结果】一审法院对该协议的合法性不予认定， 乃天经地义。第三，该协议并未涉及到对甲男家庭共同财产的处分。因为所谓财产处分应指针对财产而作物权处分行为，而本案抚养费协议，为甲男债权负担行为，同时，该 ...
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婚姻房产案例（七）登记在一人名下的共有房产，夫或妻能否单独出卖？案例：彭某和周某是夫妻，二人共有一处无人居住的房产，但房产证上及房产局的 共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的 ...
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顶层楼房的功能设施形成一个整体。如阁楼的水电设施与顶层业主的水电统一计量，不单独列表。第二，阁楼与小区公共物业的功能设施形成一个整体。如果阁楼的水电，与 权利得丧变更而变化。依据一物一权的基本原则，房屋所有权人不得就阁楼进行单独处分。本案被告将顶层房屋出售给了原告，因此必须将阁楼一并交付原告。当然，因 ...
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请求。 二、分析意见 （一）对该案遗嘱内容的认定 按照法律规定，公民可以设立遗嘱处分自己的财产，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有 因此不能得出其他继承人未尽赡养义务的结论，被继承人的遗产自然不能由原告单独继承。 （二）在原有房屋基础上翻建的房屋仍可作为遗产 所谓遗产，是 ...
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事实真实存在，但此房屋是被告刘某与程某之间的共同财产，被告刘某无权单独处分共同财产。这体现在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ 夫妻共同财产做重要处理决定，在被告程某不知情的情况下，被告刘某不能单独处分房屋，而原告也无法证明其有理由相信是被告夫妻双方共同意思表示，因此，被告 ...
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事实真实存在，但此房屋是被告刘某与程某之间的共同财产，被告刘某无权单独处分共同财产。这体现在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ 夫妻共同财产做重要处理决定，在被告程某不知情的情况下，被告刘某不能单独处分房屋，而原告也无法证明其有理由相信是被告夫妻双方共同意思表示，因此，被告 ...
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