书面协议。且据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，转包山场双方应当签订书面合同，并报发包方备案。原告把山场转包给被告并未取得磨下自然组组长的同意， 或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。原、被告达成了转包青洞山场经营权的口头协议后，被告先后给付原告买山定金和转包费共计4 ...
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。购房时，从未听说有借名买房的口头协议，C公司十余年间也没有以任何形式提出过借名买房的问题。购房合同、贷款合同及产权证的原件存放在C公司处， 他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求借名人办理房屋权属转移登记的，应予支持。现C公司同意一次性清偿贷款以解除 ...
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其没有享有任何拆迁利益，拆迁利益应是王五享有。原告及本案王小、张大达成口头协议，拆迁利益归王五所有。原告在拆迁行为过程中没有受到财产损害，反而获得 驳回张一的其他诉讼请求。 律师点评《中华人民共和国民法总则》规定：债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者 ...
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、斐某与X公司就X老年公寓X号房屋签订的《X老年公寓认购协议书》及口头协议无效;2、X公司返还斐某购房款和刷卡手续费共252300元3、X营销公司 债务承担连带责任。五、资深房地产律师靳双权点评违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中，X营销公司是X公司的销售代理商，X营销公司作为代理人与斐某 ...
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口头订立的合同有效吗？ 案例：覃某与烟酒超市的老板达成口头协议，约定覃某买超市五箱啤酒，要求老板第二天一早送到覃某家里，酒到付款。第二天 形式。 第二百七十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当按照本法委托合同以及其他有关 ...
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承诺人李某。”后刘某的母亲王某帮助李某办理了豫A11523小型轿车返还，双方未能达成协议。李某在庭审中主张周某是受刘某的委托才将刘某所有的豫A11523小型 某对其主张在举证期限内未提供有效证据。 【案件焦点】周某与李某达成的口头买卖合同是否有效。【邹超律师评析】本案中，李某与周某达成了口头买卖合同， ...
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中签章即表示接受对方的要约，如果签章时某合同条款仍然空白，一般应推定已经知晓该条款内容或已另行达成口头协议。即使因客观原因而无法在签章时知晓空白 由担保人先于借款人签字，担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚未成立，因此担保合同因欠缺担保标的不成立。如果支持此抗辩，机械地认为债务人一定要先于担保人签字 ...
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中签章即表示接受对方的要约，如果签章时某合同条款仍然空白，一般应推定已经知晓该条款内容或已另行达成口头协议。即使因客观原因而无法在签章时知晓空白 由担保人先于借款人签字，担保人在应诉时抗辩称自己签字时主债权尚未成立，因此担保合同因欠缺担保标的不成立。如果支持此抗辩，机械地认为债务人一定要先于担保人签字 ...
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系争房屋给原告居住。不久，原告提出购买系争房屋，原、被告双方遂达成口头协议，由原告出资27万元购买系争房屋，但未就交易细节作其他任何约定。 当中始终未寻求用诉讼方式解决纠纷。到2013年原告最终下定决心起诉时，该房屋买卖合同已名副其实地陷入到长期履行僵局之中，整个房地产市场也已然沧海桑田。 二、以情势 ...
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合同成立。” 「案情分析及处理结果」 根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同可以采取多种形式，但是当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。因此，在本案中 方式，都有明确的约定，可见双方已经就合同的内容达成口头协议，唯一不足即是没有按照约定签订书面合同。达成口头协议后，丙公司即向乙公司交付了约定 ...
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