权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。本案中涉案房屋已经被人民法院依法采取查封等强制措施，该房屋不能在依法转让，双方所签订的房屋买卖合同也是无效的。合同无效的， ...
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犯罪规定的固有思维，开辟通过网络专门保护的新路径，传递出司法机关高度重视和严惩网络犯罪的司法导向。 4.网络骗取：诈骗罪还是非法获取计算机信息系统数据罪 2014 字第75号裁定书。 [29]参见吴海：《网络虚拟财产价值的认定浙江温州中院裁定余洪、周邦瑞盗窃案》，《人民法院报》2015年9月17日。 ...
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告知复议权和诉讼权着手，且未经过依法听证，对于李某的房屋征收公告未在房屋所在区域进行公告，裁定执行应当确认为违法。办案第二辑：拆迁项目文件的信息调查。赵健 的强拆案件，怎样阻止，需要法院严格履行程序，不能纵容政府，更需要专业拆迁律师在司法机关和行政机关中灵活使用战术，转变思路，积极、及时为当事人维权。...
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而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让 房地产不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3 ...
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房屋为由予以拒绝。经审理得知，北京市国土资源局于2010年11月对A公司作出行政处罚决定，认定其未经批准擅自在某村土地上建房，违反了我国《土地管理法》 请求。法官讲法：根据我国《房地产管理法》第三十八条的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。我国《 ...
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人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房，导致合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须 不得转让（包括买卖）：①以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制177房地产权利的；③ ...
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购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有 房地产不得转让(包括买卖)： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3 ...
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不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六） ...
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条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相 请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。 主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;② ...
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法律规定，未领取房屋产权证的二手房是禁止流通的。2、房屋产权证的内容与房屋登记机关的存档文件记载的内容是否一致。3、卖方是否是房屋产权证上载明的所有权人，如不 应为书面形式。9、审查二手房有无下列禁止买卖情形：（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；（2）已被国家有关 ...
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