约束力，也是排除人民法院管辖的条件。如果发生了仲裁协议中规定的仲裁事项，合同双方当事人应通过仲裁方式加以解决，任何一方当事人均不得向人民法院起诉。如果一方 指：1.本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人与承运人订立海上货物运输合同的人；2.本人或者委托他人以本人名义或者委托他人为本人将货物交给与 ...
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交易秩序的稳定。那么，本案中原告、被告是否构成双方违约？所谓双方违约，是指合同双方当事人分别违背了自己的合同义务。《合同法》第120条规定，“当事人 的。据此完全可以认定被告已构成违约。从实际情况来看，被告之所以拒绝继续履行合同，其根本原因在于原材料价格上涨，被告需要提高价格遭到拒绝。被告因原告迟延二 ...
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被保险人之间分期付款《保险协议》执行；本保单对应于被保险人与购车人之间分期付款购销合同”。保险单记载的保险费率为2％，免赔额为损失金额的10％。同期 保险行业惯例，保险条款附在保险单正本的背面，作为保险合同的重要组成部分，以约束保险合同双方当事人；三、根据中国人民银行北京市分行《北京市保险险种备案管理 ...
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价值在起运港、中间港和目的港很可能不一致，为避免保险事故发生时合同双方当事人对保险标的价值的争议，于是法律直接规定了保险价值的确定依据：以保险责任 减少，为了获得充分的保险保障或为了避免超额保险，投保人和保险人可以及时协商变更保险合同的有关内容，使保险金额与保险价值相符。对此，《保险法》第38条规定： ...
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中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定：“合同权利义务的终止，不影响结算和清理条款的效力。”无论是“解决争议的条款”还是“结算 约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的适用有利于督促合同双方当事人在合同履行过程中遵守诚信规则，故本案原告原告的诉请应予以支持。文章 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式未在 ...
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二、法院查明 2005年11月21日，范某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同，以615414元的价格购买了208室。范某支付首付款125414元，余款49 依据，法院不予采信。 关于恶意串通，法院认为，所谓恶意串通的合同，是指合同双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立的损害国家、集体或者第三 ...
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，其应当退还刘洋已付房款并依约承担违约责任。现刘洋要求解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，要求胡军、李丽退还已付房款并支付违约金之诉讼请求，证据 明确约定，且胡军所交比刘洋处的《补充协议》多出的该页内容，亦没有双方当事人的确认签字，法院对该页的内容不予采信，除此之外胡军亦未提交其他证据证明其 ...
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后，买方王女士找到卖方梁先生，两人背着中介公司，私底下签订了房屋买卖合同，并办理了房屋过户登记手续。中介公司得知后，索要违约金未果，诉至法院。 四 的媒介服务，从而收取相应的报酬。房屋买卖中，双方当事人避开中介公司达成交易，属于违反中介服务合同的约定，违约双方应当对中介共同承担违约的连带责任。本案中， ...
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在市场经济条件下，房地产开发是高收益与高风险并存的产业，合同双方当事人一旦签订了合法的《商品房预售合同》，双方就需要承担房价上涨或下跌的风险，房价跌了，买受人不能要求开发商减少购房款;房价涨了，开发商不能要求已签订合同的买受人增加购房款。总而言之不因市场涨跌波动，而将风险转嫁给对方。《商品房 ...
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