当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍归其父母所有，则是符合以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同。 本案中，高某佳 佳未婚先孕，二人曾参与与张某海及其父母等人在北京的商谈，将涉案房屋的50%份额归属高某佳，张某华、邓某新知情。证人冯某证明，其听高某佳 ...
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当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍归其父母所有，则是符合以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同。 本案中，高某佳 佳未婚先孕，二人曾参与与张某海及其父母等人在北京的商谈，将涉案房屋的50%份额归属高某佳，张某华、邓某新知情。证人冯某证明，其听高某佳 ...
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当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍归其父母所有，则是符合以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同。 本案中，高某佳 佳未婚先孕，二人曾参与与张某海及其父母等人在北京的商谈，将涉案房屋的50%份额归属高某佳，张某华、邓某新知情。证人冯某证明，其听高某佳 ...
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当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以落户；约定实际上此房屋所有权仍归其父母所有，则是符合以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同。 本案中，高某佳 佳未婚先孕，二人曾参与与张某海及其父母等人在北京的商谈，将涉案房屋的50%份额归属高某佳，张某华、邓某新知情。证人冯某证明，其听高某佳 ...
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意见称，（一）案涉房屋所有权始终归属于恺泰公司，二审法院对该房屋权属的认定正确。何燕与恺泰公司签订商品房预售合同并办理了预告登记，但预告登记仅为保全 问题的解释（一）》第五条规定：买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的债权 ...
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办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 的要件，但非物权变动原因债权合同是否有效的要件。建设部《房屋登记办法》第三十四条规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的 ...
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将房子卖给他人，但未办理过户。 因未办理房屋所有权变更登记，该房屋买卖合同是否有效，对此亦有两种不同观点：一种观点仍然认为该合同当然无效，该观点认为虽然房产 信原则结合《物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，故非登记权利人与买受人签订房屋买卖合同时，买受人在交易中的谨慎审查义务应 ...
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的权利呢？因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。 就没有理由予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于 ...
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立法目的而言，城市房地产管理法之所以制定该项规定．主要基于房地产未办理权属登记表明其来源不清，归属不明，如进入市场流通则有违市场交易中房地产必须权属明晰的 登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。该条规定已明确表明，房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。由此可见，城市 ...
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