债权已到期；债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。关于代位权行使的范围，合同法司法解释（一）第十三条将其限定为债务人对次债务人的合法到期债权、具有金钱给付内容的到期债权，且不是专属于债务人自身的债权。合同法司法解释（一）第十二条又明确，专属于债务人自身的债权是指基于扶养关系、抚养关系 ...
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到期；债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。关于代位权行使的范围，合同法司法解释（一）第十三条将其限定为债务人对次债务人的合法“到期债权”、“具有金钱给付内容的到期债权”，且“不是专属于债务人自身的债权”。合同法司法解释（一）第十二条又明确，“专属于债务人自身的债权”是指基于扶养关系、 ...
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限制，因而说明条款属于限制开发商责任和排除认购人主要合同权利的格式条款。根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利 轻易否定合同效力的精神，法院在审理过程中，对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释（二）》第十条规定，提供格式条款的一方当事人违反合同法 ...
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内进行衡量酌定。 （二）“违约损失”无法量化情形在衡量违约金是否“过分高于”时，司法解释只是将“违约造成的损失”作为参考标准。而大多数案件如民间借贷、买卖合同、 量化违约损失时，如何确定违约金相关法律没有规定。在处理该类案件时，只能按照合同法第一百一十四条规定精神根据不同的案件类型予以酌定。首先，不能 ...
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的强制性规定的合同无效。对于“强制性规定”，《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》（以下简称《合同法解释二》）把“强制性规定”的用语进一步明确其是指“效力性 合同，损害国家利益；（四）损害社会公共利益；上述归纳的第二种情况正好合同法第五十二条第一项和第四项一致，但是如何认定“国家利益”、“社会公共 ...
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中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，特作如下解释。 第一条 法释〔2010〕12号 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》已于2010年7月12日由最高人民法院审判委员会第1489次 ...
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的商品房及二手房买主因为难以支付高比例的首付款而出现被迫违约，这种未必真正构成合同法上的违约状态也被社会公众形象地称之为政策性违约。从北京市已经受理的购房者 的规定，解除合同。二是主张上述政策调整构成合同法上的情势变更，因此，要求依据我国合同法司法解释关于情势变更原则的规定，解除合同。 首先，来看看 ...
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物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 ，现双方当事人一致同意解除合同，应予准许。 三、关于违约金与定金之间的关系 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约 ...
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物价飞涨、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《合同法司法解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 ，现双方当事人一致同意解除合同，应予准许。 三、关于违约金与定金之间的关系 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约 ...
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的位次放于财产流转发生之前，即税款发生之前，体现了税收的绝对优先。 上述合同法与税收法律分别规定了不同的优先权制度，但当上述两个优先权同时存在时，究竟 。分析工程款与税收何者优先的问题，可以从两者的立法目的来分析比较。通过对合同法及司法解释中关于工程款优先受偿的立法背景的研究可以发现，工程款的优先性是 ...
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