的违约金。 (4) 面积费用：鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2%，如果因为出卖人的原因使面积扩大，导致买受人不得不支付比原来税率更高的税费 书面同意的变更； 第183条 选择权利：买受人有权就上述违约责任的一部分先行主张权利，一部分权利的实现并不表明买受人放弃其他权利，除非买受人书面同意不 ...
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放贷时间三日内现金补足；除甲方、丙方原因外，乙方违约不能履行合同的，承担以下违约责任：1.乙方不得退回已支付的定金；2.乙方延期付款10天内，需 十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定 ...
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具有法定性，主要包括不可抗力、意外事件、受害人过错、正当防卫、紧急避险、受害人的同意等。而违约责任的免责事由则具有任意性，通常包括不可抗力、受害人过错和免责条款 精神病人丁某及时有效地看护、诊治，那么丁某自杀死亡的后果就能够避免发生。当然，造成丁某死亡的原因不是一个，正如院方在答辩时所称，病人家属未 ...
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具有法定性，主要包括不可抗力、意外事件、受害人过错、正当防卫、紧急避险、受害人的同意等。而违约责任的免责事由则具有任意性，通常包括不可抗力、受害人过错和免责条款 精神病人丁某及时有效地看护、诊治，那么丁某自杀死亡的后果就能够避免发生。当然，造成丁某死亡的原因不是一个，正如院方在答辩时所称，病人家属未 ...
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。所以，被告香农公司南化医院管理系统上署名的行为属于侵权责任与违约责任的竞合。 第三，关于违约责任与侵权责任的竞合 侵权责任和合同责任是民法中的两种基本 ，责任竞合和请求权竞合是一个问题的两个方面，其原因在于法规竞合。本案所涉及的侵权责任与违约责任的竞合就是最常见的责任竞合。 实践上，各国法律对责任竞 ...
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一种服务合同关系。吴晨华在浴室内摔伤，确定舒适堡是否履行了合同义务是确定其是否承担违约责任的关键。浴室内地面潮湿、光滑为不可避免之现象，舒适堡的义务就是 人致人损害而其监护人已尽监护职责，监护人仍应承担适当的民事责任；（5）紧急避险之危险系由自然原因引起，避险人应向其避险行为之受害人承担适当的民事责任 ...
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违约方解除合同。从本案中看，被告虽然迟延交货，但这种迟延，确实是因为国庆节放假的原因造成的，可见被告不是故意迟延，原告不能据此推定被告今后仍然会发生迟延。而且 整个合同，也不能主某因欺诈而撤销该合同。至于被告承担违约责任的方式，主某应为支付违约金和赔偿损失的责任，而不应包括双倍返还定金，因为被告并未 ...
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规定的除外。”《经济合同法》第30条亦规定了同样的内容，即“当事人一方由于不可抗力的原因不能履行经济合同时”，“允许延期履行、部分履行或者不履行，并可 合同的法律依据。可见，情事变更原则并非兔除当事人违约责任的免责事由，而是变更解除合同的法律依据。 由此引出的问题是，吉林市某钢厂能否直接以发生了情事 ...
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。所以，被告香农公司南化医院管理系统上署名的行为属于侵权责任与违约责任的竞合。 第三，关于违约责任与侵权责任的竞合 侵权责任和合同责任是民法中的两种基本 ，责任竞合和请求权竞合是一个问题的两个方面，其原因在于法规竞合。本案所涉及的侵权责任与违约责任的竞合就是最常见的责任竞合。 实践上，各国法律对责任竞 ...
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一种服务合同关系。吴晨华在浴室内摔伤，确定舒适堡是否履行了合同义务是确定其是否承担违约责任的关键。浴室内地面潮湿、光滑为不可避免之现象，舒适堡的义务就是 人致人损害而其监护人已尽监护职责，监护人仍应承担适当的民事责任；（5）紧急避险之危险系由自然原因引起，避险人应向其避险行为之受害人承担适当的民事责任 ...
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