各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式； 房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此 ...
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支付定金，被告有权终止合同，没收原告交付的定金，并有权将原告预定的房屋另行出售给第三人;(2)被告北京宏大地产公司应于2005年12月6日前腾空 原告吴小惠签订的《北京市商品房买卖合同》继续履行; 二、原告吴小惠应于判决生效之日起10日内支付被告北京宏大地产公司购房余款2万元及违约金1200元; 三 ...
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》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。 被告辩称 1．被告与原告之间签署的购房 分之2．5的违约金，合同继续履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权 ...
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B公司辩称：对于第一项解除原告与被告于2006年8月19日签订的宝隆温泉公寓商品房买卖合同的备忘录及2009年8月19日签订的补充协议中关于01号、02号房屋 月7日，B公司将李某风诉至本院，要求判令李某风向其支付违约金并判令定金不予返还。2010年12月20日，本院作出民事判决，驳回B公司的诉讼请求 ...
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其中，首付款3150002元于签署《商品房预售合同》当日缴付，身份验证7350000元由买受人向出卖人指定的银行申请银行贷款。双方在该合同中还约定了其他权利义务 出售给赵六，属王五违约，需赔偿赵六违约金200000元并退还定金赵六。赵六与王五签订《房屋买卖合同》，约定赵六以13500000元购买房屋， ...
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因害怕李四不去售楼处签订商品房买卖合同导致其缴纳的5万元购房定金无法退还，就介绍原告张三购买案涉房产。当日，原告张三与被告H公司签订《商品房买卖 三因逾期交房产生的违约金 六、驳回原告张三的其它诉讼请求。 律师点评 综合各方意见，本案主要争议焦点为：1、原告主张继续履行案涉《商品房买卖合同》能否得到 ...
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全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权证书。2、我公司不认可违约金，合同没有约定， ，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗 ...
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全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权证书。2、我公司不认可违约金，合同没有约定， ，某房地产公司应当如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗 ...
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约定买受人于本合同签订之时付清首期购房款128115元（占总房款30%，含定金2万元），剩余房款297000元（占总房款70%）须在接到出卖人或按揭银行 还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付购房款425115元、办理银行按揭 ...
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5万元定金转为原告购买涉案房屋的定金。当日，原告向被告出具承诺书，载明：由于该项目预售证过期，现本人申请与贵司签订纸版《商品房预售合同》，截止到2017年06 逾期付款违约金，该违约金支付标准在双方签订的付款明细单中已进行约定；最后，《退房申请报告》虽为被告制作，但《退房申请报告》中的本人于年月日与贵 ...
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