方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续，乙方应按甲方或 ，并有权要求赔偿损失”的规定，对原告请求被告富××公司返还已付购房款135283元和支付利息（利息计算方法：以135283元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率， ...
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合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前 》第六十七条“代理人知道被代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任”的规定，被告富××公司与被告军×公司对上述债务承担连带责任。 ...
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合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前 》第六十七条“代理人知道被代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任”的规定，被告富××公司与被告军×公司对上述债务承担连带责任。 ...
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开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《 北海东×投资有限公司收到刘某服务费65994元，因刘某提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东×投资有限公司存在委托代理关系，故刘某诉请由军×公司、 ...
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开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《 广西北海东亮投资有限公司收到张×服务费44520元，因张×未提供证据证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故张×诉请由军×公司、 ...
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开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述 东亮投资有限公司收到李×脂服务费58656元，因李×脂提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故李×脂诉请由军× ...
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效果，是一个值得研究的问题。 交房，是履行商品房买卖合同的关键环节。然而，出于种种原因，交房也是购房者与开发商之间矛盾集中凸显的一个环节。作为一个常识， 过程中，交钥匙的时间一般由双方当事人在买卖合同中予以规定。这样做，一方面便于买受人尽快占有房屋，便于装修和入住，避免该房屋在领取产权证之前被闲置； ...
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的吸引力，成为开发商的竞争手段。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料一般 宣传广告的特殊性。正是基于实践中存在大量的以夸大其词的广告误导消费者，搅乱商品房交易，损害消费者权益的现象，最高人民法院才以司法解释的形式将具体明确且 ...
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擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”按照上述法律法规及行政规章的规定，开发商擅自变更规划 ...
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房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商应当在签订商品房预售合同之日起30日内，向房地产管理 影响产权证的办理?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定可以看出， 合同备案原则上仅为对抗要件，不会对 ...
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