支付购房款或办理贷款，双方签订的《商品房买卖合同》第七条第2款约定买受人逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条因当事人一方迟延履行或其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律另有规定或者当事人另有规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-873095.html -了解详情
乙方的名义与购房者签订任何形式的《市场合作建房合同书》，否则甲方可单方终止合同并追究乙方的违约责任；甲方委托乙方销售的写字楼和公寓交房时间为2016年12月底。 （预售）》、付款及交房等。经询问，原告要求退款的依据主要为被告铭×公司未通知换签正式的《商品房买卖合同》及被告桂×公司逾期交房。本院认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-794284.html -了解详情
司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有 的损失。 因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去 ...
//www.110.com/ziliao/article-673487.html -了解详情
判决值得探讨。 首先，在事实认定上，原、被告双方当事人签订的是期房买卖合同，而不是现房付款交易，也就是说，被告泰信公司取得“南海传说”产权式酒店的建设许可后， 的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信 ...
//www.110.com/ziliao/article-46211.html -了解详情
让答辩人买房，利用答辩人的资金将商品房建好后遇到商品房价格上涨，想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同，行为严重违反了诚实信用的原则违背了双方订立合同 处根本没有人与答辩人交涉及对接商品房买卖合同的履行事宜，且合同对于逾期付款第七条约定逾期超过30日后出卖人可以解除合同，但也约定买受人愿意继续履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-872557.html -了解详情
万元、首付款180754元。 另查明，被告三×公司代理销售被告富××公司开发的案涉商品房项目。被告富××公司开发的中央商务区（CBD）北部湾滨海中心5A号楼（即 要求原告一次性付清余款后签订《商品房买卖合同》的事实予以认定。庭审中，被告辩称原告未履行合同约定的付款义务，系违约在先。根据《建房合同书》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-794282.html -了解详情
下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二） 由出卖人提供的资料向权属登记部门办理权属登记的义务，故龙×公司应承担逾期办证的违约责任。龙×公司主张防城港市房屋权属证书办理机关发生变动，证书由房屋所有权证变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-794272.html -了解详情
逾期办证违约责任的认定 ---林某诉某地产公司商品房预售合同案 案情介绍 2006年12月11日，原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同，合同约定被告将 民初字第1428号］，请求判令：1、被告立即返还房屋面积差价款合计90335元及逾期付款利息（自2010年4月10日起按同期银行贷款利率计至实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-692375.html -了解详情
巨能公司购买"悦湖阁"13号商铺的付款义务转移给陈怀德，巨能公司放弃对中宏公司追索的权利签订的《商品房买卖合同补充协议》，依照《中华人民共和国合同法 转移的法律效果。上诉人仍应该按照《商品房买卖合同》的约定履行支付购房款的义务，上诉人至今未付请购房款，已经构成了违约。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-286263.html -了解详情
4）双方暂定面积多于房产管理部门实测面积，由出卖人退还相应房款。付款方式及期限为：甘强选择一次性付款，享受9.5折优惠，实际成交价为234658元，签合同当天 相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金是以日为计算单位的， ...
//www.110.com/ziliao/article-284508.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务