的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 年5月28日交房。因开发商不能提供符合法律规定和合同约定的证明房屋符合交房条件的有关资料，王先生拒绝接收房屋。2007年9月，王先生向西安市雁塔 ...
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解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司解除合同，已丧失合同解除权，故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定。 网签合同。合同第十六条约定交房在半年后，合同第十三条又间接告知了有关抵押情况。整个小区有上百户被抵押，M公司事先已告知中介公司，两原告应当 ...
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抵押登记档案资料，用于证明该房屋处于抵押登记状态。本院依职权向庆阳市房地产交易与权属登记管理中心调取富同购物广场在建工程抵押申请书，经质证，原告胡宝宝 泰公司明确提出涉案房屋质量存在问题，无法与原告签订正式商品房买卖合同，故其主观上明显存在过错，理应承担违约责任。因双方签订的《polo时代房屋订购单》 ...
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+契税+公证费+登记费+评估费+测绘费 ①个人所得税： 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形 二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过 ...
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公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、 。2002年6月25日，国家七部委联合下发了经国务院同意的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发中违纪、违规、违法行为采取了相应的 ...
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原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第（略）号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从2002年3月15日一直向有关部门投诉，均未有结果 观点的理由：根据最高人民法院法发（2004）2号关于规范行政案件案由的通知中城乡建设行政管理中的第（3）项，“房屋登记管理”。 另一种观点应立不服颁发 ...
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原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第（略）号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从2002年3月15日一直向有关部门投诉，均未有结果 观点的理由：根据最高人民法院法发（2004）2号关于规范行政案件案由的通知中城乡建设行政管理中的第（3）项，“房屋登记管理”。 另一种观点应立不服颁发 ...
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日，深圳市龙岗区人民政府四届四次常务会议对××花园有关问题议定：（一）由深圳市国土资源和房产管理局龙岗分局委托具有资质的评估公司按照土地出让合同中约定配套小学的建设 依照法律规定或按照约定解决。被告既未能举证证明其已依约履行了应尽的书面通知办证等义务，亦无证据证明其违约行为具有法定或约定免责事由，因此 ...
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起诉请求：1.依法判令张某昂继续履行与赵某霞于2014年12月31日签订的有关位于大兴区一号房屋买卖合同，协助赵某霞办理房屋过户手续；2.依法判令 自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易，故双方对购买该房的预付款及相关居住问题达成如下协议：一、按照国家限价商品房允许上市过户时三个月内甲方给乙方过户 ...
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证据的真实性均予认可。紫月公司表示曾向胡某催要购房款，且在房屋开盘销售后通知过胡某签订房屋买卖合同，但均未提供证据。胡某对此不予认可。紫月公司答辩 解释》规定的专属管辖范围，故对某公司有关本案管辖问题的意见不应采纳。某公司上诉主张《位置预定协议》应认定为商品房买卖合同，本律师认为，《位置预定协议书》中 ...
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