。被告方虽主张系争房屋在当时市场价值约有70000元到80000元，不可能以45000元价格转让，但根据被告陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖 房屋出卖人赵怡华本人到庭确认曾收取赵美玲45,000元，并亲手出具购房屋收条，且45,000元的房款相对1997年的房地产市场价而言并非畸低。赵美玲自 ...
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欺诈直接关系到买受人是否可以获得双倍赔偿的权利，再加上商品房是一个较为特殊的商品，它具有生产周期厂、环节多、价格高等特点。因此，不能简单地把某些开发商 人常常会遭到开发商以下的欺诈行为：1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴力；3、一般的合格 ...
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侵占罪。胡某虚构商铺已卖的事实，要求被害人交纳转让费，属于变相加价出卖商品行为，也属于销售技巧之一。胡某利用职务便利，将应该归属于公司所有的转让费，非法 权力范围只是在公司规定的价格范围内出卖商铺，而其却通过虚构房屋已经出卖的事实，变相提高房屋价格的方式，显然不属于其职权范围，也超出了正常的权限,因此 ...
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必段取得共有人同意。您的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持 的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税 ...
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此条款并无不妥。王某、乙公司履行了洽谈合同内容的义务，但房屋买卖合同不能和一般商品的买卖合同相比，它具有价款较高、权利义务涉及范围较多、交付 甲公司应当依法承担相应的法律责任。乙公司接受甲公司的委托，从事代理销售房屋工作，是甲公司的销售代理商。按照有关代理的民法理论，代理人在代理权限内以被代理人的名义 ...
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北京市通州区邓家窑村）的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕敏决定购买19号楼的132室。次日吕敏到德高 增加此条款并无不妥。吕敏、德高公司履行了洽谈合同内容的义务，但房屋买卖合同不能和一般商品的买卖合同相比，它具有价款较高、权利义务涉及范围较多、交付后不便 ...
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北京市通州区邓家窑村）的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕敏决定购买19号楼的132室。次日吕敏到德高 增加此条款并无不妥。吕敏、德高公司履行了洽谈合同内容的义务，但房屋买卖合同不能和一般商品的买卖合同相比，它具有价款较高、权利义务涉及范围较多、交付后不便 ...
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书》；‘三洋房产（TC）有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权 大厦开发商，应当知道“三洋公司”以“申美公司”为发展商、“三洋公司”为总代理向外销售房屋的行为，但不表示反对且从中收取管理费，该行为应认定为违法。因此 ...
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书》；‘三洋房产（TC）有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权 大厦开发商，应当知道“三洋公司”以“申美公司”为发展商、“三洋公司”为总代理向外销售房屋的行为，但不表示反对且从中收取管理费，该行为应认定为违法。因此 ...
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书》；‘三洋房产（TC）有限公司上海办事处与我公司协作经营《荣德大厦》商品住宅项目，三洋房产（TC）有限公司上海办事处有协议范围内对外出售房源的自主权 大厦开发商，应当知道“三洋公司”以“申美公司”为发展商、“三洋公司”为总代理向外销售房屋的行为，但不表示反对且从中收取管理费，该行为应认定为违法。因此 ...
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