商品房按揭贷款合同 -案例分析搜索

一起借他人名义买房未及时还款开发商起诉收回房屋纠纷

日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，赵某英以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的50.05%。关于诉争房屋的交付，人支付本合同约定全部房价款的50.05%，即人民币2716395元。2.剩余房款人民币271万元由买受人以银行按揭方式支付4.如买受人在取得商品房按揭贷款之日 ...

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（2018）袁焕×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

：102319）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款的30%计算，而对于被告逾期交房的违约金，未按照约定履行先支付完全购房款或者办理银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院对原告的该项诉讼请求 ...

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（2018）康志×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

：102320）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款的30%计算，而对于被告逾期交房的违约金，未按照约定履行先支付完全购房款或者办理银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院对原告的该项诉讼请求 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

元用于冲抵乙方欠甲方的工程款；本协议签订生效后，乙方应向甲方移交该商品房的预售合同、银行按揭贷款合同、付款凭证等文件，移交后的银行、税金共计799168.48元，分别为2008年1月至2009年12月期间归还贷款本息714089.04元，2008年至2009年期间物业费、供暖费17946.44元， ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同对方可以起诉解除

决定将位于房屋登记在乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

决定将位于房屋登记在乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

决定将位于房屋登记在乙方名下。乙方为配合登记及按揭贷款等项工作，以乙方的名义与甲方签订商品房买卖合同，2005年3月10日西城区房地局颁发了上述乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方的 ...

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（2018）王泽×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

已付购房款135506元，支付利息35884元（以135506元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2013年9月10日暂计至2018年8月12日，以后 %，乙方选择以下第二种方式支付余款：第二种：乙方向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付）。如乙方被银行方面认为不符合 ...

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（2018）李×美与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

已付购房款135283元，支付利息35825元（以135283元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，从2013年9月10日暂计至2018年8月12日，以后 %，乙方选择以下第二种方式支付余款：第二种：乙方向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付）。如乙方被银行方面认为不符合 ...

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（2015）骆芸×与顶×房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

为128115元，余款297000元向银行按揭贷款。合同约定被告应于2014年12月31日前将通过验收的商品房交付原告使用。合同签订后，原告支付首期购房款的方式通知原告，内容大致为原定于2014年12月31日前交付使用的涉案商品房由于在施工过程中遭受中到大雨、台风、停水、停电等客观原因未能如期交房 ...

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