2018年11月19日，原告孙某和被告某房地产开发公司签订了诉争房屋的商品房认购书，约定孙某认购诉争房屋，合同总价款为40万元。随后，原告孙某 ： 商品房退房纠纷律师认为： 原告孙某和被告某房地产开发公司A分公司签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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2018年11月19日，原告孙某和被告某房地产开发公司签订了诉争房屋的商品房认购书，约定孙某认购诉争房屋，合同总价款为40万元。随后，原告孙某就 退房纠纷律师靳双权认为： 原告孙某和被告某房地产开发公司A分公司签订的《商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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管理法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，取得房屋应当申领房屋所有权证书。因此在商品房买卖中有二个阶段，首先依法签订房屋买卖合同，这是一个债权行为，即在 一房多售等手段，由总经理谢某、副总经理杨某等擅自与他人签订商品房认购书，再次出售综合楼上述房屋，并收取购房预付款，共诈骗三百多万元。四平市中级 ...
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年10月20日前到保利(成都)实业有限公司签约收款中心交纳第一期房款及签署《商品房买卖合同》，逾期未办理视为中途违约，乙方不得向甲方(指保利公司)索还定金， 5号楼1单元802号房屋的相关事项进行了约定，签署了《保利公园198认购书》。合同生效需要满足法律规定的生效要件，同时不得违反法律的禁止性规定。 ...
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年10月8日支付了购房意向金10万元，2017年1月中旬我们和M房地产公司签订了《北京市商品房认购书》，购买了诉争房屋。总房价款1020万元，2017年1月25日双方签订了《北京市商品房现房买卖合同》，我们支付了610万购房款，后因该房屋无法满足我们子女上学的需求，我们要求退 ...
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分割。二、 法院查明庭审中，盛A、顾B向一审法院提交涉案房屋的商品房买卖契约、购房发票(106室，房款926544.00元;107室，房款777843.00元， 。首先，虽然顾A举证证明其持有三套房屋的商品房认购书，但与购房、办证、完税密切相关的商品房买卖契约、购房发票、房产证及土地使用权证、住宅专项 ...
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案件回顾2011年5月份接到一个张姓当事人的电话，该当事人生活在北京，由于北京的商品房一直居高不下，使很多工薪阶层遥不可及，张某就看中了位于北京周边的香河地里位置，感觉很 ，张某签订了认购书，并且缴纳了房屋全款，张某交全款的理由是比先交首付有优惠，就这样，张某回去后等着售楼处通知签订商品房买卖合同，可 ...
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，笔者接到王先生的电话，王先生称其在廊坊市购买了一套商品房，在购房当天签订了商品房认购书，并交纳了10000元的定金，认购书中约定了相关的违约 编制合同号后才能发给开发商，因此在认购书签订后的十日内王先生到开发商处签订商品房买卖合同，开发商不能提供合同，并且留下相应证据，这足以证明开发商违约，根据《 ...
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【案情回放】W先生与Q房地产开发公司签订了商品房认购书，交了6万元的定金，之后在签订房屋买卖合同时，发现购房合同中许多已经填好，但是对自己 115条规定的定金罚则以一方当事人存在过错为前提。而W先生并非不愿意与Q公司签订商品房买卖合同，而是因为双方对合同主要条款未达成一致，合同没有成立的原因不能归责于 ...
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指定位置上签了字按了手印。 回到家后，费先生为了稳妥起见详细阅读认购书，发现上面写的有他已经看过商品房买卖合同等相关文件，且对其内容无异议与实际不符，遂前往楼盘营销中心查阅相关文件。看了商品房买卖合同后，F先生发现合同只字未提可就读学校这一重要购房因素，且存在许多不平等条款，同时在 ...
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