房屋的价格为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且开发公司已按意向书收取陶某全部购房款， 所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况、房屋的位置面积、付款方式、付款时间和商品房的暂定价。其后开发公司分三次向陶某以每平方米3760元收取房款， ...
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月补交了１９８７年划拨的１．３亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。１９９４年１２月２９日，海口市国土局向房建公司颁发了１８３８．３８平方米（ 商公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款２１００万元 ...
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第二种意见认为,曾某一次性交纳了购房款,该房地产公司出具的预定收条只是商品房的预约合同,因不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容,即该收条存在商品房 等。二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述二个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。因该预定收条仅符合第二个条件,而不符合第一个条件，不能 ...
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。关于原告提出被告违约，要求被告赔偿损失５０００元的主张，但是原告并未提出被告违反合同哪一条款，故没有事实依据，本院不予支持；关于原告提出供暖问题，原告与 有重大影响的，应当视为合同内容，当事人违反的应当承担违约责任。 对于这条规定，可理解为，购买人符合以下三个方面情况者，该商品房销售广告和宣传资料中 ...
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某某按照合同约定有两项义务：一是代理三特公司与第三人订立商品房销售合同，二是负责销售资金的回笼。从事实看，陈某某代理三特公司先后与湖北农垦 并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款，作为委托人的三特公司用造成既成事实的方法，事后取消 ...
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12月补交了1987年划拨的1.3亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。1994年12月29日，海口市国土局向房建公司颁发了1838.38平方米（ 公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。 二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款2100 ...
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某某按照合同约定有两项义务：一是代理三特公司与第三人订立商品房销售合同，二是负责销售资金的回笼。从事实看，陈某某代理三特公司先后与湖北农垦 并无过错情况下，被代理人取消委托代理，实为违约，被代理人应承担违约责任。况且，本案合同中又约定有违约责任条款，作为委托人的三特公司用造成既成事实的方法，事后取消 ...
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12月补交了1987年划拨的1.3亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。1994年12月29日，海口市国土局向房建公司颁发了1838.38平方米（ 商公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款2100 ...
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北京市怀柔区人民政府关于怀柔新城14街区14A-01、03地块建设公共租赁住房配建商品房有关问题的批复、北京市怀柔区人民政府关于公租房建设相关问题会议纪要，甲乙 集团南京置业有限公司、王有虎与绿地地产集团南京置业有限公司、王有虎商品房销售合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书》【案号：（2015）苏审三 ...
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，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有 被告明确表示不同意退房，装修与被告无关，被告只是监督方，被告也销售精装房，但销售广告单并非针对原告。经审查，被告对以上证据的真实性均没有异议， ...
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