新都区。 原告四川藏鑫置业有限公司（以下简称藏鑫公司）与被告黄建商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年11月15日受理后，依法由代理审判员霍 .解除原告四川藏鑫置业有限公司与被告黄建于2014年1月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2.被告黄建向原告四川藏鑫置业有限公司支付违约金43900.2 ...
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注销后的商品房预售合同须重新办理登记备案 【案情】 2004年9月，张某与某房地产公司签订商品房买卖（预售）合同。同年11月，某市房管局为张某办理了预售合同登记备案。在合同履行过程中，张某与某房地产公司发生纠纷。2008年6月，某房地产公司以买受人张某违约为由，在张 ...
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住沈阳市大东区机校街1号512室。 上诉人国淑琦、韩广金因商品房预售合同纠纷一案，不服沈河人民法院（2001）沈河民初字第258号民事判决，向 主张不予认定和支持。上诉人韩广金主张原审法院判决自己对被上诉人辽宁房地产开发有限公司买卖商品房的欺诈行为负连带责任无事实和法律依据，后，在本院审理期间申请撤诉 ...
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：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告张×与被告南宁华×房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016 由于特殊原因，原告与被告、富乐华公司、三润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富乐华公司、三 ...
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靖，广西海狮律师事务所律师。 原告刘先与被告南宁振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016 收据。后由于特殊原因，原告与被告、富公司、润公司未能签订正式的《商品房买卖合同》。2015年9月13日，经三方协商，原告与富公司、润公司签订 ...
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给被告的投资款为购房款。按照国家相关法律规定，《投资协议》和《购房确认书》应等同于《商品房买卖合同》。之后，被告一直无故拖延，不与原告网签正式合同。2012 等已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，其性质应认定为商品房预售合同。李刚与顺风达公司所签订的投资协议及购房确认书 ...
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原告周高明、何维萍诉被告成都市保华房地产开发有限公司（下简称保华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，被告保华公司以原告未支付房款为由，在举证 原告向被告缴纳了20000元定金。2015年4月5日原告与被告签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，并向被告缴纳了47990元首付款，被告另收取了108 ...
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年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 xx省xx房地产公司（田某）依法无权处置xx市xxx院的房产，该房的买卖应当由贾某与xx市xxx院签订《购房合同书》才合法有效；xx市土地 ...
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【案由】商品房预售合同纠纷 【关键字】 诚意金 立约定金 书面形式 一致意思表示 【案情摘要】 上诉人（原审原告）：陈鸿志 被上诉人（原审被告）：保 10月20日前到保利(成都)实业有限公司签约收款中心交纳第一期房款及签署《商品房买卖合同》，逾期未办理视为中途违约，乙方不得向甲方(指保利公司)索还定金 ...
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裁判要旨 当商品房预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团 而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告 ...
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