的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持，但居间人要求委托人支付从事居间活动支出的合理费用的，应予以 机刷卡记录、《关于解除认购协议的通知书》、光盘、光盘内容，被告提交的商品房预售许可证、认购协议、现场公示照片及信息等证据，经庭审核实，足以认定。 ...
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初字第22号民事判决书认定：涉案房屋未在有关部门办理商品房预售许可手续，故其与宋xx签订的《商品房买卖合同》、《售房补充协议》、《购房合同补充协议 倍返还4000000元。 xx公司答辩称，1、双方签订的《商品房买卖合同》不存在故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，宋xx对该房屋未取得相关手续是明知的 ...
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而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 27、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称 的公积金（包括其本户成员及其亲属积累的公积金）不足以支付购、建、大修住房费用的，可申请公积金贷款。实行住房公积金制度，可逐步形成国家、集体、个人三结合的 ...
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给我行，属于土地抵押（抵押范围不包含公共配套设施），我行同意该公司办理预售许可证，对外销售。同日，中国农业银行股份有限公司青岛市南支行也出具了与中国工商 7日，青岛渝能公司取得了青房注字（2011）第009号青岛市商品房预售许可证。该证载明的项目名称为青岛国际贸易中心，座落地点为市南区香港××路××乙 ...
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办理贷款所需全部资料并签署贷款合同，同时清缴办理按揭贷款所需费用，若乙方未按期完成上述事项每延期一日，应支付买断商铺经营使用权总价的每日万分之三 双方重新签订商铺买卖合同以及办理商铺产权2016年1月，二原告通过购买同类商铺的其他当事人的诉讼文书得知被告所售商铺未取得商品房预售许可证后，于2017年1 ...
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办理贷款所需全部资料并签署贷款合同，同时清缴办理按揭贷款所需费用，若乙方未按期完成上述事项每延期一日，应支付买断商铺经营使用权总价的每日万分之三 双方重新签订商铺买卖合同以及办理商铺产权2016年1月，二原告通过购买同类商铺的其他当事人的诉讼文书得知被告所售商铺未取得商品房预售许可证后，于2017年1 ...
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交付被告使用。被告在合同签订当日便缴纳了该商品房的物业管理费、水电费、垃圾费等费用，与原告共同进行了商品房的验收交接手续，并承诺按合同约定按时向 许可证过期不能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。 ...
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交付被告使用。被告在合同签订当日便缴纳了该商品房的物业管理费、水电费、垃圾费等费用，与原告共同进行了商品房的验收交接手续，并承诺按合同约定按时向 许可证过期不能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。 ...
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》预售商品房时，未取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》等法律规定的必备要件，并称这在当时是普遍存在的现象。但是，《房地产 》，并将实际情况标示于合同上，以达到告知购房人的目的；或者是当时正在办理预售许可证，只是尚未办妥，因而当时未能填写号码；2）双方对此不作约定：或者 ...
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赔偿原告购房款利息100000元;4、刘欢承担连带赔偿责任;5、被告承担本案诉讼费用。事实理由:2013原告购买了被告某公司开发的位于北京市涉诉住宅，当时被告 某公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。另查，涉诉房屋原为公共租赁住房项目。 ...
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