合同，约定：A公司向冯某出售时代广场第二层编号为28050的商品房（属于分割商铺性质），建筑面积22．50平方米，每平方米单价16 363．73元，总房款368 两次致函冯某，通知其解除双方签订的商品房买卖合同。2003年3月27日，A公司拆除了冯某所购商铺的玻璃隔墙及部分管线设施。随后A公司进行了 ...
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），同时按认购书第四条约定于2015年2月10日与被告签订《商铺买卖合同》，同时支付第二期房款人民币430000元，并支付约定税费人民币16,604元 还可以要求开发商承担欺诈的赔偿责任，在此，律师提醒交易双方当事人应严格履行合同义务，保证交易行为的稳定性和严肃性。 【案号：（2016）粤0111民初 ...
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，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 案情简介：购买商铺后委托出卖人经营，能否认定已经交付2012年9月19日，出卖人A公司 签订合同编号：大盛魁商业街C-2151《商品房买卖合同》，李某购买了商铺，合同签订后，李某向A公司支付了购房款107684元，其余90000元的房屋以银行 ...
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页） 20、西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款担保合同纠纷案 裁判摘要： （一）根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干 责任。 （2006年卷Ｐ443页） 39、新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案 裁判摘要： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方 ...
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。案情邓某于2008年12月与a公司签订四份《商品房买卖合同》，约定由其向a公司购买商铺，合同签订后a公司向邓某开具六张收据确认收到商铺首付款 购房人在遇到此类问题的时候，应积极收集各方证据，努力证明购房行为的真实性，充分信任合同及备案的效力，积极应战，切实维护自己的合法权益，坚决不轻易为他人做嫁衣。 ...
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房屋买卖过户手续。广告公司为维护其合法权益，诉至法院请求解除双方签订的《XX商铺预售协议》，请求其返还预付购房款并承担违约金。 律师分析 本案是双方因签订的 的内容并参见是否符合《商品房销售管理办法》第十六条第二款的规定：商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房 ...
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都不小。老张介绍：前一年也就是2010年下半年听信销售人员的宣传，买商铺保值增值，可以用房租抵房款，又可以代为办理房屋贷款。老张一时糊涂，订购了 了我们，对于我们提出贷款申办的情况，他们表示已届年关有困难。然后我们询问签订商品房买卖合同的的事，经理竟然提出付清房屋全款才可以签约。我们又提出想看看商品房 ...
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，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人， 将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 10买卖与租赁许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险， ...
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月归还黄某50,000元。2006年8月10日，上海市黄浦区人民法院判决认定洪喆犯合同诈骗罪，判处其有期徒刑十二年，并处罚金100,000元，剥夺政治权利三年，并判决 是合同的相对方而非居间人。本案的特殊性在于与黄某签订商铺买卖定金协议的案外人洪喆已因合同诈骗罪被判刑，现无财产可供执行，黄某支付的定金 ...
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合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等，且合同明确约定了在取得房屋预售许可证后签订商品房买卖合同，意即该认购书确认无误的约定事由 预约合同应承担损失的范围，但信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围不能超过可得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接 ...
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