投资有限公司。 被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。 原告为其投资开发的顺发新村的物业管理问题，1994年1月31日，由其所属的顺发 给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区 ...
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为与被上诉人香港壮昌发展有限公司（以下简称壮昌公司）、原审被告香港祥业投资有限公司（以下简称祥业公司）合作开发房地产合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院（1999 未作书面答辩。本院认为：祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权，与壮昌公司合作开发房地产的行为，违反了国家法律法规的规定，双方签订的《项目 ...
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自力投资有限公司。被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。原告为其投资开发的顺发新村的物业管理问题，1994年1月31日，由其所属的顺发 给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区 ...
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转让纠纷案 本案要旨：《城市房地产管理法》第三十八条关于土地转让时投资应达到开发投资总额25％的规定，是对土地使用权转让合同标的物设定的于物权变动 土地使用权，而股权转让人则在转卖房地产开发项目获利的同时逃避国家税收。转让人在股权转让合同中约定的股权转让价格并没有体现公司股权真正市场价值的价格，而是 ...
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对方信任;以租用的房屋谎称为办公地点,使用假营业执照,联系电话,用根本就不存在的公司的名义与对方签订合同,骗取钱财;使用伪造的行车证、驾驶证,使用虚假的名字,与对方 参与配套工程的施工。被害人马某某、赵某某据此相信此工程的房屋开发前景良好,后与王某某签订了合作开发投资协议,并分别于2003年4月、5月 ...
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： 辽宁省高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉 通过商品房综合验收。 4、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（ ...
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如下：辽宁省高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉， 释解》，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。103页——113页国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（ ...
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开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地使用权出让 法律风险及其应对方法1、房地产融资和资金方面的法律风险及其应对方法（1）国家货币政策、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2 ...
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转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是有条件的，即必须进行投资开发、利用土地后才能转让。本案当事人之间的转让不符合这个条件，就属炒卖土地 出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和海南省有关国有土地使用权有偿出让和转让的规定。房建公司开发龙园大厦超越其开发经营权限，实施建设又未办理施工报建手续 ...
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的380平方米污水泵站面积，属于市政公用设施性质，其所有权及经营管理权均属于国家，该《协议书》及《补充条款》中涉及的380平方米污水泵站用地面积内容 补充条款》中污水泵站面积内容无效其余有效，予以解除； 三、监察局应当支付投资公司的300万元污水泵站换建改造费，由区政府负担150万元，监察局负担150 ...
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