国家房屋拆迁有关政策法规 -案例分析搜索

我为河南杀人喂狗案主角高铁钢辩护

也在后者。我们身处制度建设和创新的年代，制度更带有根本性。公众注意到，国家已着手完善征地拆迁制度的法规政策。那么，涉及国家机关及其工作人员侵犯公民正当权益的国家赔偿制度的证人秦凤莲的指认，没有其他证据证明，不能认定事发房屋系高铁钢与秦凤莲合租房屋，有关戡验指认笔录的真实性有问题，不应被认定为合法证据 ...

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拆迁安置房出售给后未办理房产证产生违约赔偿纠纷

。因拆迁补偿协议所购房屋为政策拆迁回购保障性住房，有相关减免契税政策依据，原告依据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条另，张某平与B公司签订的《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为有效。根据《补充协议》，案涉1室房屋性质为 ...

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出售不具备过户条件的房屋合同有效吗

。因拆迁补偿协议所购房屋为政策拆迁回购保障性住房，有相关减免契税政策依据，原告依据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条另，张某平与B公司签订的《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为有效。根据《补充协议》，案涉1室房屋性质为 ...

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购买的房产未过户被拆迁，能否获取赔偿？

房屋所在地北京市朝阳区某某乡某某村集体组织成员，根据国家相关法律法规和政策规定，双方之间的房屋买卖合同是无效的。现请求法院确认二原告与二被告于2006年在享有该房产所有权期间，甲方须协助乙方办理一切有关事宜，乙方有权转让所有权，甲方须无条件协助办理。五、如遇拆迁、变动，甲方必须保证协助乙方办理全部的 ...

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农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理;而对于诉讼期间尚未列入拆迁 ...

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商品房买卖合同知识问答

情形，而且必须是在合同被确认无效或者被撤消、解除的前提下，买受人或被拆迁人才请求这一赔偿责任。《解释》这么规定是为了准确有效的制裁和遏制欺诈、恶意的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 25、“六证”指的是什么？答：房地产公司进行商品房开发，一定要符合国家有关法律法规的规定。行政机关在 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处登记，近几年这项工作正在推进，从目前有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未 ...

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如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处登记，近几年这项工作正在推进，从目前有关法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未 ...

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预约合同存在违约行为如何维权？

权点评民事行为应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，必须遵守国家法律和政策。本案中，原、被告双方作为具有相应民事行为能力的行为人在签订《过程中，国务院及徐州市政府相继出台的有关行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、 ...

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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有

，促进房地产市场平稳健康发展，有关部门在房贷、税收、登记等方面出台了一系列政策举措，由此导致一部分欲购房的当事人无法购房、无法获得房屋贷款或要交纳更多的串通，损害国家、集体或者第三人利益，有的主张当事人以合法形式掩盖非法目的，有的认为合同损害社会公共利益，还有的认为诉争合同违反法律、行政法规的强制性 ...

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