实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格 到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照下列 ...
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。 预售的商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省新开征的税费外，预售人不得向预购人收取其他款项。 第二十六条预售人设置 。涉嫌犯罪的，由司法机关依法处理。 第三十六条违反本条例第六条规定预售商品房的，由主管部门责令停止预售，没收违法所得，可以处以其已预售的商品房价款百分之 ...
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合同 B款：已装修商品房 （示范文本） 合同范本说明：本合同系日照海澜室内环境检测中心主拟。 1. 有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷 )，甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方 ...
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。 预售的商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省新开征的税费外，预售人不得向预购人收取其他款项。 第二十六条预售人设置 。涉嫌犯罪的，由司法机关依法处理。 第三十六条违反本条例第六条规定预售商品房的，由主管部门责令停止预售，没收违法所得，可以处以其已预售的商品房价款百分之 ...
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实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格 到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条转让房地产，应当按照下列程序 ...
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。 预售的商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省新开征的税费外，预售人不得向预购人收取其他款项。 第二十六条预售人设置 。涉嫌犯罪的，由司法机关依法处理。 第三十六条违反本条例第六条规定预售商品房的，由主管部门责令停止预售，没收违法所得，可以处以其已预售的商品房价款百分之 ...
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面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体， ，在性质上等同于私房， 所以，在进行二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可，不需再缴纳土地出让金。因此，综上所述，如果想购买已购 ...
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等条件。我国《城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项规定:商品房预售，应当符合下列条件: (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 的后果是导致合同无效的，则该强制性规定就属于效力性强制性规定。其次看违反该强制性规定继续履行合同，是否会损害国家利益和社会公共利益；如果违反该 ...
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;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十 权利。 购房人与第三人所签订的未竣工的预售商品房转让合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，合同是 ...
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根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《 不予采信。涉案《商铺认购书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应认定有效。从该认购书第二条及第三条约定的内容看， ...
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