商品拍卖有限公司接受江苏省江都市人民法院委托，对位于宜昌市西陵一路至喜集团综合楼在建工程（建设工程规划许可证编号宜经规建证东字（98）35号，为临时性建筑 可以看出法院处理此类案件的无奈。 二、对土地使用权与其附建筑物分别转让、分别抵押的效力认定问题。目前，我国房、地产及担保等法律规定的土地使用权与其 ...
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取得商品房预售许可证，在取得预售许可证之前签订的预售合同系无效合同，而且也无法到房管局备案，买房人权益难以保护。2、建筑商需要审查该商品房在建工程是否为银行设置了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的 ...
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房地产开发公司招标选聘物业管理公司； c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件； d、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续，为物业 ； f、起草或审查、修改前期物业管理合同； （5）其他相关法律服务 a、在建工程、工业、商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律服务； b、物业 ...
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取得商品房预售许可证，在取得预售许可证之前签订的预售合同系无效合同，而且也无法到房管局备案，买房人权益难以保护。 2、建筑商需要审查该商品房在建工程是否为银行设置了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的 ...
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与HH武汉公司签订《TTJH项目转让合同书》。约定TT公司将其开发的JH项目部分在建项目连同相应土地使用权转让给HH武汉公司，HH武汉公司支付一定价款。 （一） 损失承担赔偿责任。 2、中X银行因抵押权而产生的利益应当受到法律保护。 如果抵押合同有效，且已办理他项权证，中X银行当然可依法行使其抵押权； ...
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3]案情简介：2005年，南海交行与岳阳友协签订《最高额抵押合同》，约定岳阳友协以其在建工程为抵押物为佛山友协对南海交行的债务承担担保责任。相关 金服装有限公司、营口市向阳化工总厂，一审第三人中国工商银行股份有限公司营口分行借款合同纠纷一案申请再审民事裁定书”（裁判时间：2013年5月24日，审判长陈 ...
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信都商城签订了最高额抵押合同，约定对信都建设公司的贷款，由信都商城在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订 为本公司的股东或者其他个人债务提供担保，违反该规定导致的直接结果是导致担保合同无效，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...
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信都商城签订了最高额抵押合同，约定对信都建设公司的贷款，由信都商城在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订 为本公司的股东或者其他个人债务提供担保，违反该规定导致的直接结果是导致担保合同无效，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...
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] 申请执行人农行静安支行与两被执行人申大公司、泰申公司签订了一份最高额抵押担保借款合同，由农行静安支行向申大公司贷款；泰申公司提供申大商厦为合同 合并执行。执行中，法院将查封的被执行人泰申公司名下位于市延安中路的申大商厦在建工程依法委托评估、拍卖。在拍卖后办理过户手续时，由于拍卖所产生的营业税、土地 ...
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的抵押权。即便是昆玉集团向其故意隐瞒了房屋已经抵押的事实，其也应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的 007号预售许可证项下，位于化隆县群科新区府西路建筑面积为22040.43平方米的在建工程价值范围内就上述债权及应承担的诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权 ...
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