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月10日,第三人(甲方)与李父(乙方)签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书补充协议(二)》四、2018年9月10日,第三人( 国家政策进行拆迁,与原告以及本案诉讼没有任何关系。涉案宅院房屋所有权及宅基地使用权属于李父和李母,与原告没有关系。 我方认为,李父与原告还是夫妻,原告不能要求 ...
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街道办事处(以下简称某区城市管理局某街道办事处)【案情简介】委托人曾女士房屋位于江西省赣州市某区某街道某号,该房屋有国有土地使用权证及房屋产权证,面积分别为 50元,由二被告承担。【律师说法】在拆迁过程中遇到拆迁补偿不合理情况,一定要提前咨询专业拆迁律师,听取相关意见,了解相关法定程序,遇到房屋被 ...
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,后一中院将该案发回重审。在重审过程中范某申请撤诉,并另行起诉要求继承本案拆迁补偿款。在2005年2月4日,范老留下遗嘱,主要内容为:对于13号院内房屋, 根据该证记载,范老系翻建申请人,该申请亦取得了乡政府批准,故范老系该房屋产权人,范老获得翻建房屋土地使用权,系基于其与高老婚姻关系。双方 ...
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进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限临时建筑,应当给予补偿。 根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条,对于未取得房产证但能够证明该房屋 在国有土地之上,在这种情况下会有对应房产证明用以证明你对该土地使用权。具体分为以下两种情况: 1、二手房。由于房屋刚买到,还没来得及过户就遇到 ...
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房地产管理法》第二条明确规定:在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理 市场价值比以前有了很大变化,被上诉人因看到土地及附属房屋价值增大而诉讼要求以达到返还土地及附属房屋并逃避违约赔偿责任之目的。而合同履行不 ...
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海淀区分中心与胡建国签订了《北京市宅基地房屋拆迁安置补偿协议书》一份,主要内容为:北京市土地整理储备中心海淀区分中心对33号院进行占地拆迁,经认定33号居住人口有胡 建、改建、扩建,由此形成新建房屋应归建房人所有。胡建国早在房屋翻建前既已取得城市居民身份,无法独立获得宅基地使用权,其改、扩建均依附于 ...
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。王某三户坐落于某某街道XXX号房产拆除可计算面积91.50平方米,房屋征购拆迁补偿价15352.75元;按常住人口4人计算,人均安置面积10平方米合计40 面积为27.08平方米。但对应土地使用权证一直未申请变更登记。 三.法院判决 一、坐落于某某县某某镇某某街道XXX号房屋所有权由原告王某一、 ...
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。 (三)xx市xx区人民政府因城市规划需要对案涉划拨土地有无偿收回权力,因案涉房屋评估报告评估价格包含了土地使用权出让金,故xx市xx区人民政府 确认违法后,可以提起行政赔偿。2.征收拆迁:祖宅被直接认定属于废墟,以消除安全隐患名义被拆除。3.征收拆迁:未达成补偿协议,需依法向法院申请,方可 ...
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房屋被政府列入征收范围。2010年12月6日,原告程先生与A县城市资产经营公司、A县城市房屋拆迁安置事务所签订了迁让验收单,迁让出涉案房屋, 买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、 ...
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砖头”难以满足补偿需求,2005年市房屋土地资源管理局颁布《关于印发关于实施房屋拆迁面积标准调换指导意见通知》2,2006年市政府颁布《上海市城市房屋拆迁面积 拆迁款应遵循一人一份、均等分割原则。私房拆迁款原则上归私房产权人所有,产权人应保障共同居住人居住使用权,产权人拒绝安置时,上述人员可 ...
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