商品房购销合同》；判令恒大公司返还支付的首期房款，并按银行同期利率支付自购房合同签订起至拿到返还款项之日止的利息；判令恒大公司返还银行贷款及其 ）。张某、何某放弃违约金的赔偿并协助恒大公司备案登记撤销手续。 案件评析： 双方签订的《商品房买卖合同》依法成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应 ...
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块的也有。3、交房时间是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解 。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。6、几梯几户大量实践证明2梯3户的居住舒适度是 ...
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7月，李母签署房改房购房合同，购买了1号房屋，合同约定房屋售价34702元。本案庭审中当事人持本院调查令调取了不动产登记机关备案的《单位出售公有住房房价 ，具有出售对象特殊，且基本以家庭为单位计算福利优惠价格的政策特点，应参照购房时实际支付或应当支付的成本价格来确定房屋市值，而不应参照当时商品房的市场 ...
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该住房价款，单位面积每平方米1800元，总金额201600元；3.买受方受购房合同所有待遇，合同落款处有李四、张三的签字，抬头及落款处李四名字上均 销售房屋，召开过村民代表会。查找档案未查找到原始档案。此档案未在其他部门备案。另外，本院向街道办事处进行了调查询问，该办事处表示，2000年左右，进行开发 ...
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魏大、蔡木诉称：我们于2012年10月15日从李光处购买房产305室，购房合同约定：房屋过户前1个工作日迁出所有原有户口(包括李光儿子和孙女户口)，如不能 认可户口不迁出。魏大、蔡木提供的合同是先前的，没有经过房管部门备案的合同，我们提供的合同是后签的，是备案的合同，根据法律规定，应按照备案的合同为准 ...
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月3日，北京市X区政府住保办公室发出通知单：邓宸的家庭符合北京市购买限价房条件，现准予备案，家庭申请人口2人，姓名邓宸、孙立维，配售一套1居室。2013年2月 ，原告邓宸与被告邓媛媛均认可邓媛媛支付全部购房款，由邓媛媛进行装修。购房合同、购房款发票等原件均由邓媛媛保管，由邓宸的女儿居住使用。被告邓媛媛 ...
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号码，使得网签合同确认了唐四为买受人;2.孙一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金，帮助孙一变更买受人，使得孙一不 5月23日，伍二、刘三登记为建设巷房屋所有权人。2017年7月14日案涉房屋备案登记买受人由孙一变更为其配偶唐四。但孙一和伍二、刘三均未在 ...
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号码，使得网签合同确认了唐四为买受人;2.孙一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金，帮助孙一变更买受人，使得孙一不符合 年5月23日，伍二、刘三登记为房屋所有权人。2017年7月14日案涉房屋备案登记买受人由孙一变更为其配偶唐四。但孙一和伍二、刘三均未在 ...
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补充性、填充性、修改性的内容，当事人应当自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，当事人应当与取得《房地产经纪机构备案证明》的经纪机构和经纪从业人员签订经纪服务合同， 给张A，鲍B支付的首付款是借款。四、律师点评本院认为就证明借名购房合同关系成立，张A提交的证据已经达到了对待证事实存在的判断具备高度盖然性的 ...
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：被告苏某五购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某五与原告经口头协商一致，被告苏某五不存在违约行为，被告 买卖合同关系。 而被告苏某五与原告签订的《某某市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的一个协议，是对此前原告与被告陈某一所签订的《房产交易合同》 ...
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