补充协议，约定待王某取得房屋产权证之后，双方再共同去办理房屋过户手续，过户当天李某向王某支付剩余购房款100万元。后王某取得房产证，李某要求其配合办理过户， 。 李某为了购买此套房屋已经用尽了家里的全部积蓄，现在王某拒绝配合过户，这可如何是好？并且在买房支付定金时王某亲自打电话想起爱人确认过付款账户， ...
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办理产权过户时都会要求所有产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对价也不能基于善意取得获得房屋所有权。因此 可依据《合同法》关于无效合同的规定主张合同无效。 （四）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，另一方将房子卖给 他人。 这种情况下的买卖合同，该房屋 ...
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给赵某崎，赵某崎承诺将父亲留下房产中的份额给赵某林，后来因为单位当时无法办理过户手续，就没有办成。 法院查明 赵某崎与赵某林系姐妹关系，赵某林系赵某 过上述说明，但表示不申请鉴定，法院对赵某崎提交的书面说明予以采信。该说明载明房产证的名字是赵某林，但实际购房人是赵某崎的，一切房款费用及所有费用由赵某崎 ...
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给赵某崎，赵某崎承诺将父亲留下房产中的份额给赵某林，后来因为单位当时无法办理过户手续，就没有办成。 法院查明 赵某崎与赵某林系姐妹关系，赵某林系赵某 过上述说明，但表示不申请鉴定，法院对赵某崎提交的书面说明予以采信。该说明载明房产证的名字是赵某林，但实际购房人是赵某崎的，一切房款费用及所有费用由赵某崎 ...
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被告。但至2016年2月25日原告仍未支付全部房款，未通知被告去办理过户手续。原告的行为构成严重违约，被告随时可以单方解除合同。因为原告违约，被告 业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、电话录音及其相应文字整理稿、房产证、结婚证、证人证言及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：原 ...
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》并办理递件过户手续，在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日内（含当日）双方到国土局、产权登记中心等相关部门办理缴纳税费及领取房产证的手续；（ 判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及贷款银行 ...
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关键要点： 被继承者房产证原件丢失，国土局系统里又无房产产权登记信息，如何确认被继承人所有权人身份？及如何确认唯一继承人身份？房产如何办理继承手续？ 案情简介： 及李某与王某的母子关系，确认王某为继承人，这样对后期的办理房产过户手续才有利。 本案被继承人及其配偶在菲律宾去世，死亡证明以及王某本人在 ...
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。 关于房产证的领取时间，郑某一提交房产证复印件证明张某一在取得房产证后未按约定协助办理过户手续构成违约。张某一对此称不存在郑某一所说情况，2012年 。但是郑某一逾期偿还确实给张某一造成了一定影响，应承担一定的违约金。 关于房产证的领取时间，因为案涉房屋存在贷款，所以张某一对领取过程并不能完全掌握， ...
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设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。2018年4月14日， 的。但是！如消费者购买了抵押状态的房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押房产的风险？1、在购买前委托律师做拟购买房屋的土地权属 ...
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房产部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。类似 该房登记在谁的名下，房产局就可推定他(她)是该房的产权人，并为其办理过户手续。这样做，既保证了房产登记的公信力，又保证了善意买房人的合法利益， ...
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