共同财产协议书一份，主要内容是双方认可诉争房屋房款加装修费共计20万元，被告要房子，付给原告10万元，原告离开该房。同年3月21日，原告以付款人名义、 双方均未履行合同约定，故原告支付房款即可，利息不予支付。鉴于双方尚未取得该房屋的产权证书，故应由原告居住使用诉争房屋，待房产证下发后，所有权归原告所有 ...
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诉争房屋初始登记。根据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条规定：登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的 敏之父李父（2001年去世）与李母（2012年去世）系夫妻关系，二人婚后共生育五个子女，即长女李某志、次女李某惠、三女李某敏（别名 ...
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协商处理该房屋的归属和折价问题。 被告C辩称，原告没有资格做监护人，我要求先解决孩子的监护问题。原告是因为婚外情导致离婚，从离婚协议开始就要房子的一半，我 C购买了南京市鼓楼区室房屋（建筑面积69. 79平方米），合同约定价68万元，后产权登记在A、B及C名下，为共同共有。C在购买涉案房屋时向中国建设 ...
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协商处理该房屋的归属和折价问题。 被告C辩称，原告没有资格做监护人，我要求先解决孩子的监护问题。原告是因为婚外情导致离婚，从离婚协议开始就要房子的一半，我 C购买了南京市鼓楼区室房屋（建筑面积69. 79平方米），合同约定价68万元，后产权登记在A、B及C名下，为共同共有。C在购买涉案房屋时向xx银行 ...
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先生单位分的一套三居室福利分房(未购买)由双方按各50%的份额共有。离婚后，石女士一直居住在该房屋中，陈先生又贷款买了新房，并且与张女士再婚。一年后陈 协议被判定无效。律师提醒，在处分或购买不动产时，除确保产权清晰、归属明确等常规问题外，还要注意两点，一是按份共有人的优先购买权；二是承租人的优先购买权 ...
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房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而适用不同 款22.4万余元。现双方离婚，阿祥应当将婚后支付的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能 ...
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房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而适用不同 款22.4万余元。现双方离婚，阿祥应当将婚后支付的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能 ...
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.jpg 我们假设三种情况 分析小王可能会面临的关于房产证的 各种问题 当房产证上只有一个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚前 A全款买房 属于A 婚前财产 婚前 A 属于俩人？ 答案：是。 解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同 ...
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购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的 部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子的购买价是100万元，首付30万元，贷款70万元，现值120万元，未还贷款是 ...
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登记一方对另一方进行补偿。 A与B结婚之前已经购买了一套房子，但只是付了首付。A与B结婚后，两人决定共同还贷。在这种情况下，房子仍为A 来判定房产归属和份额分割。 解婚前购房归属问题对每位婚前男女双方都至关重要，婚前房产如何分割，在现实生活中有着重要的意义。我们按照法律规定，对因房产分割引起的纠纷情况 ...
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