审理过程中，经法院主持调解，被告赵某表示没有现金，但是有住房一套，并出示了仅有其本人名字的房屋产权证书，表示同意以房抵款。原、被告双方在法院主持 外打工，对被告出售房屋一事一无所知。发现房屋被丈夫私自卖出后，姚某认为房屋是在婚后共同出资购买的，应属于夫妻共同财产，遂带着结婚证、购房合同、共同出资的证据 ...
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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（三）第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， 一方的名字，离婚后房屋如何分割？ 在双方婚前共同出资购房时，购房合同及产权证上只写了一方的名字，婚后夫妻因感情破裂离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前 ...
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市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。 所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是 ...
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房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是 ...
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其原因是规避银行的贷款风险。 3.房地产权证（也就是房产证） 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4.房地产权 和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 SO，婚后加名相对简单! 【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名 ...
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签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值， 婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认 ...
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婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认 要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定， ...
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的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有， ：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押 ...
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各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 一、这些名字要分清： 1.购房合同 写几个人的名字都 和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4. ...
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产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益 该房所有权直接判决。 6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， ...
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