【案件背景】曾几何时,北京地区开展了热烈的新农村改造项目,形式不一,通常都是根据宅基地房屋占地面积按照一定比例进行分配。宋先生从出生至今就居住在北京市高碑店村,家中的集体土地建设用地使用权证是父亲的名字(在本案中是宅基地证),共计兄弟姊妹4人,后先后因结婚,另行分配宅基地等原因离开 ...
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证据加以证明;对负有举证证明责任的当事人提供的证据,经审查并结合相关事实,确信待证事实的存在具有高度可能性的,应当认定该事实存在。张一、王小一自认北数 人张小的成年直系血亲参与了分院并签订了拆迁补偿协议,但其并非涉案4号院的宅基地使用权人,其参与分院应属于促使拆迁利益最大化的背户情形,其所应获得的拆迁 ...
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报镇(乡)人民政府批准,建设主管部门核发准建证件,领证后方可建设。 三、宅基地使用权一般由乡级人民政府审批,占用耕地的由县级人民政府审批1986年3 由县级人民政府批准修改为农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准 。宅基地审批权限由县级人民政府下放至乡级人民政府大大减少了审批环节,缩短了时间。新 ...
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使用。黎X东不服,向X县政府申请行政复议。复议期间,新X镇政府自动撤销《宅基地使用权处理意见书》。复议阶段胜诉。 复议请求:(1)请求撤销X县新X镇政府 及申请人的同意,现在黎X军又想在该地建房,也没有重新申请农村集体土地使用权证和取得政府部门同意建房的审批文件。现在争议地已经是平地,况且黎X军也承认 ...
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案情介绍:这是一起农村土地承包经营权和宅基地使用权混合纠纷案件。 法律文书: 河北省徐水县人民法院 民事判决书 (2009)徐民初字第31号 原告刘大港,男,1945年月日出生,汉族 了原告的承包地。被告质证称,村委会三份书证从内容上看不真实,证人应出庭接受当事人的质询,对刘德禄盖房时占了刘大港的地无 ...
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16间为其与郑某麟于2007年建造,应为夫妻共同财产,并提交集体土地宅基地使用证予以佐证。该使用证户主姓名为郑某麟,为2003年颁发,载明建筑面积正房5 共同财产;二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一:虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下,为2003年颁发,但前述使用证载明为异地迁建,与其 ...
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土地评估有限公司对涉讼的二、三、四楼房屋重置成新价和该房屋所在范围内的宅基地使用权区位楼面价进行评估。该司于2010年9月27日作出《房地产估价报告》,结果为: 。潘寿乾等六人认可秦婉辉等五人关于涉案《协议》无效的主张,并同意返还宅基地证。虽然潘寿乾等六人的反诉请求表述为秦婉辉等五人将涉讼房屋按评估 ...
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某仁、张某清、张某杰在庭审中出具了一份《土地房产所有证存根》,以此证明涉案院落宅基地是其父张某刚留下来的。张某德质证称,真实性无异议,但 装修补助、房屋安置面积补助、临时安置费补助、工程配合奖、提前搬家奖及回迁安置房与宅基地使用权人、被安置人的人身属性有关,张某德等七被告作为涉案院落宅基地使用权人、被 ...
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夫妇生前与张五长期共同生活在1号院内,系该院宅基地面积中107平方米的使用权人,而张五系1号的宅基地使用权人。上述宅院被拆迁后,王小向该项目房地产 无事实和法律依据,法院不予采纳。当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民法院不予准许。关于张五提出的 ...
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涉诉宅基地的使用权人(家庭人口3人)。但原告对此毫不知情,涉诉宅基地使用权证一直在李大处,后来李大将红本给了被告。李大及被告对此一直隐瞒原告。后来, 次表示原告可随时在前院盖房。2017年6月中旬,原告给被告打电话通知要在自己的宅基地上建房,被告要当面说此事。2017年6月22日是李大去世一周年,原告 ...
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