有效?案情简要:刘某系某市近郊某村农民,因全家在市内打工,自己名下的一处宅基地处于闲置状态。2010年初,刘某同某市某区城镇居民张某在村委会公证下签了 房屋享有所有权;将来因征地拆迁、规划拆迁、新农村建设等产生的一切拆迁补偿收益归张某所有。后张某在刘某宅基地上建成房屋并居住,但一直没有办理房屋产权登记 ...
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委托代理人郭永军,河南龙文律师事务所律师。特别授权。 XXX因与XXX宅基地使用权纠纷一案,于XXXX年X月X日诉至开封县人民法院,该院于XXXX年 了乡村建设规划许可证。XXX和XXX均在该争议土地上种树木。 一审法院认为,土地的使用权应以国家有关部门颁发的土地使用证为准。XXX拥有宅基地使用证, ...
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(拆迁人,甲方)与赵某林(被拆迁人,乙方)签订《北京市宅基地房屋拆迁货币补偿协议》,双方约定:甲方因项目建设需要拆迁乙方在拆迁范围内的三号所有的房屋;经认定,乙方在拆迁范围内宅基地面积604平方米,建筑面积418.3平方米;乙方现有户籍人口3人,实际居住人口3人,分别是户主赵 ...
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月16日,原告被告到有关部门立遗嘱一份,原告归被告赡养,财产由被告继承。宅基地房屋8号是原告于1985年建立的,当时被告正在服兵役,86年退伍。所以8号 进行了装修。2010年拆迁前对整个院落加盖屋顶,同时还加盖了二层楼房。 以上建设行为全部由李某刚和张某丽出资完成。此前原告没有出资、出力,反而因不 ...
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月16日,原告被告到有关部门立遗嘱一份,原告归被告赡养,财产由被告继承。宅基地房屋8号是原告于1985年建立的,当时被告正在服兵役,86年退伍。所以8号 进行了装修。2010年拆迁前对整个院落加盖屋顶,同时还加盖了二层楼房。 以上建设行为全部由李某刚和张某丽出资完成。此前原告没有出资、出力,反而因不 ...
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月16日,原告被告到有关部门立遗嘱一份,原告归被告赡养,财产由被告继承。宅基地房屋7号是原告于1985年建立的,当时被告正在服兵役,86年退伍。所以7号 房屋进行了装修。2010年拆迁前对整个院落加盖屋顶,同时还加盖了二层楼房。以上建设行为全部由李某刚和张某芳出资完成。此前原告没有出资、出力,反而因不 ...
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是后来批给陈某古父母的,这些内容陈某古在上次离婚后财产纠纷案中已经说明。宅基地使用权只能归本村村民集体所有,现在原被告都不是本村村民,不具有本村宅基地使用权, 未与其他家庭成员一起生活。故其为建房出力行为应视为自愿帮忙行为,因此购买及建设的房屋没有其自身份额。 批示的建房人有陈某米,且陈某米盖房时已经 ...
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平方米的使用权人,而张五系1号的宅基地使用权人。上述宅院被拆迁后,王小向该项目房地产开发单位购买了建筑面积为83.83平方米的B市1号房屋,此与《住宅小区建设项目拆迁补偿安置实施方案》《Y村宅基地房屋拆迁补偿协议》《拆迁居民购房意向书》《回迁房购房人明细表》《签约 ...
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、自治区、直辖市制定。各省份又制定了具体的管理办法均要求村民修建住宅必须办理建设规划许可证,这就说明村民只有办理了这项证件,才能开始修建房屋。 住宅房屋修建 规划许可管理办法》第十二条、第十三条规定: 1 、使用宅基地进行村民自建住宅建设的,村民应当先向乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请。 2 、再 ...
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李某强及其妻张某珍共同建设,其死亡后未进行分割,所有房屋应当由其继承人依法继承。且李某强系8号集体土地使用权人,对宅基地上房屋拥有合法所有权。李 家庭户。 裁判结果 驳回李某霞的诉讼请求。 点评 依据查明事实,《协议书》所涉房屋建设时并未办理审批手续,该房屋并非李某霞所建。对于涉案房屋所占用土地的情况 ...
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