的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或村政府颁布。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。2013年底 时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待办理产权过户后再用房屋抵押贷款支付剩余尾款，但殊不知核实房屋是否为合法的流通物 ...
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购销合同原件和房屋交付给我，我花费25万元装修了房屋并居住使用至今，我认为我与陈小之间的买卖合同也是合法有效的，我是善意第三人，我对2号房屋享有 与陈小离婚纠纷案件的二审判决对于本案所涉两套安置房屋的权属没有进行明确认定，涉案两套安置房屋是否是李大与陈小的夫妻共同财产还是涉及其他人员，需重新认定。我 ...
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之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或无效，导致乙方无法取得房屋 》、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的 ...
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事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级 权利人赔偿，是否符合程序?南京市中级人民法院认为：上诉人冯玉梅与被上诉人新宇公司签订的商铺买卖合同合法有效。新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续 ...
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蒋某某。被上诉人（原审原告）金某某。上诉人王保棣、韩某某、王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院（2009）金民三（民）初字第4326号 某某、金某某与王保棣、韩某某、王某签订的房屋买卖居间合同系双方当事人真实意思表示，应认定有效。在居间合同的基础上，双方又先后签署了两份《上海市房地产 ...
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构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的裁决非常关键。（ 出卖妹妹小凤的房产，属于无权代理。冯先生作为相对人明知大梅出卖的房产没有办理产权证书，不具备出售条件仍然购买，而且没有核实弄清真正的权力人，就盲目买房，自身 ...
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权也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时 在办理产权证过程中，出卖人的义务首先是办理大产权证，这是买房人办理分户小产权的前提;其次出卖人只负有协助义务。办理产权证是双方当事人的共同义务，出卖人与 ...
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构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的裁决非常关键。（ 出卖妹妹小凤的房产，属于无权代理。冯先生作为相对人明知大梅出卖的房产没有办理产权证书，不具备出售条件仍然购买，而且没有核实弄清真正的权力人，就盲目买房，自身 ...
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也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时 在办理产权证过程中，出卖人的义务首先是办理大产权证，这是买房人办理分户小产权的前提；其次出卖人只负有协助义务。办理产权证是双方当事人的共同义务，出卖人 ...
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及发票真实有效，亦不能以此作为其取得涉诉宅院房屋所有权的依据。 《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无 》虽系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效 ...
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