过失，对原告所受的损失负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿，拒 安信公司缴纳车辆管理费90元。几年来汽车出入安信大厦小区均按出入证规定执行，安信大厦保安人员并有书面记录，大洋公司与安信公司之间确已形成车辆保管关系 ...
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过失，对原告所受的损失负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿，拒 安信公司缴纳车辆管理费90元。几年来汽车出入安信大厦小区均按出入证规定执行，安信大厦保安人员并有书面记录，大洋公司与安信公司之间确已形成车辆保管关系 ...
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家电都全部毁于一旦，吊顶也被烧得凌乱不堪，墙壁漆黑，门窗变形。 王先生询问说，如果当时楼道里的消防栓里有水，设施能够正常使用的话，火灾损失完全可以控制到最小，但是事故发生后，小区物业公司对此灾情不予理睬，也不承担任何赔偿责任。 试问：小区消防设施瘫痪无法起用，火灾事故 ...
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保管合同关系，且是无偿的保管合同。其次，因保管人保管不当的，保管人应当承担责任。根据合同法第374条“保管期间，因保管人不善造成保管物毁损、灭失的，保管人 的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任”的规定，小区物业管理人员在默认快递员将快递包裹放置门卫时，就开始对其有妥善保管的义务，因物业 ...
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作为开发商的富力和华恩，当对原告火灾损失负主要责任。而根据北京市燃放烟花爆竹的有关规定及小区物业管理规定，火灾楼房门前区域属于烟花爆竹禁放区，火灾发生前 原告的损失，之后若能找到直接侵权人，可以向直接侵权人进行追偿。 关于赔偿费用项目，应当是由侵权行为造成的直接损失和必要费用。本案原告要求的误工费并不 ...
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、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定 的，应当赔偿损失。原告将自己的摩托车放在兰州市XXXX家属院XXX号的车棚内，每月向该物业公司交纳管理费20元，因物业公司管理不善，原告的摩托车在该小区车棚 ...
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。众多业主苦不堪言，找到物业投诉，物业也找不出法律依据，无法对此业主采取相应措施，只是要求业主向城管部门投诉。 饲养鸽子的现象在很多小区屡有发生，究其原因， 应当立即停止侵权行为，拆除搭建的鸽棚鸽舍，且应对所造成的经济损失承担赔偿责任。 其次，我国《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照 ...
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的诉讼请求。 [审理] 法院经审理认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任某供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约 ...
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的诉讼请求。 [审理] 法院经审理认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任某供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以违约 ...
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公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。 《物业管理条例》第47条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作 管理业务; ⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 三、物业管理公司在物业管理中的义务主要有： ①履行物业管理合同，依法经营; ②接受业主委员会和全体 ...
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