1、甲方将其共有的出售给乙方，房屋成交价为550万元。2、乙方于本合同签订当日内向甲方支付购房定金5万元;甲方需将产权证原件及有关过户资料交给丙方保管 中关于房屋买卖的约定解除，予以支持。原告主张两被告继续履行涉案《存量房买卖居间合同》，将涉案房屋过户至原告名下，不予支持。按照涉案《存量房买卖居间合同 ...
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以一次性支付现金的方式购买涉案房屋。双方通过口头协议的方式对涉案《存量房买卖居间合同》中关于付款方式的约定进行了变更。原告不存在违约行为，不应承担违约 任何一方违约，则守约方有权选择定金罚则主张权利或者要求违约方支付该房屋本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，涉案房屋 ...
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是佣金约定制度，二是法定上限制度，三是风险报酬制度。拒付中介费的法定理由是居间不成或由于中介的欺诈行为而导致交易不成的情形。就本案而言，曾某所说“重复 过程中，买方、卖方以及中介均是独立的纳税人，负有不同的纳税义务。至于委托他人代办手续，居间合同中已明确约定可以这样做。2.举证责任的分担在此类居间合同 ...
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室房屋一套，房屋总价人民币475万元，协议对房款的支付期限、方式、房地产买卖合同的签订期限及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业 而直接占有。根据合同法的有关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。邹家明委托房产中介提供居间服务 ...
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买卖居间纠纷常常会因房产政策扑朔迷离而不断增加。在涉及到三方主体的房屋买卖居间合同中，不同主体间是什么样的法律关系？各主体的权利义务是什么？如果不能够 责任，其要求房产中介公司双倍返还定金没有法律依据。房产中介公司不是房屋买卖合同的当事人。《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方 ...
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完成，因此可以要求对方支付中介费。 第二种观点认为，谢某和王某签订房屋买卖合同的目的在于实现房屋产权的转移，而双方因为银行贷款事项无法达到该目的，现在经过 析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议 ...
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的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是一种报告居间法律关系。周某在履行居间合同过程中，对于自己所掌握的信息比如：刘某有现存大豆销售、大豆的品质情况，以及刘某同意与王某订立5000市斤大豆的买卖合同的意思表示等，一并如实报告给了王某。也正是由于有周某提供的这些信息，才使王 ...
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的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是一种报告居间法律关系。周某在履行居间合同过程中，对于自己所掌握的信息比如：刘某有现存大豆销售、大豆的品质情况，以及刘某同意与王某订立5000市斤大豆的买卖合同的意思表示等，一并如实报告给了王某。也正是由于有周某提供的这些信息，才使王 ...
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的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是一种报告居间法律关系。周某在履行居间合同过程中，对于自己所掌握的信息比如：刘某有现存大豆销售、大豆的品质情况，以及刘某同意与王某订立5000市斤大豆的买卖合同的意思表示等，一并如实报告给了王某。也正是由于有周某提供的这些信息，才使王 ...
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》。2017年1月14日，孙一(乙方)和伍二(甲方)签订《房屋存量房买卖居间合同补充协议》。协议内容如下：一、甲乙双方一致协商同意，乙方于三方 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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