确定双方各自享有份额是应考虑的因素。关于一方婚后取得的动迁利益，究竟是个人财产还是共同财产，要结合个案具体情况而定。上述案例中，因李先生的动迁利益是基于 其在被拆迁房屋内的居住权而取得，而居住权不属于李先生的婚前个人财产，故李先生在婚后取得的动迁利益应属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是一方婚前的私房 ...
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。本案争议的焦点包括：（1）该房屋的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议， 已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。[1]如果婚前首付款未达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋 ...
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两人同居后办理了结婚登记最终又不幸离婚，那结婚前同居所获得的财产是不是夫妻共同财产呢？发生于广东梅州的真实故事对这个问题给出了肯定回答。2006 其他财产分割均无异议，主要分歧在于同居期间所购买的小车到底属于杨某的个人财产还是夫妻共同财产。梅州五华法院审理认为，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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关系，王某同意离婚，但对已卖房屋的增值部分计135000元，要求按夫妻共同财产进行分割。 【分歧】 张某个人房产婚后出售，增值的135000元是否属夫妻 所有，不属于夫妻共同财产。 【管析】 笔者同意第二种意见。 审判实践中，对各种形式的个人财产的婚后收益，要注意分清是基于个人财产的自然增值还是基于 ...
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的意见，争议的焦点在于登记在丈夫胡某名下的一套拆迁安置房是属于胡某的婚前财产还是夫妻婚后共同财产。2003年11月，胡某母亲房屋遇拆迁，按权利人数5人（ 诉称，该拆迁证是系其母亲出资，系胡某婚前财产。黄某辩称，房屋系婚后拆迁所得，应属于夫妻共同财产，应各半分割。 [审判] 法院审理后认为，胡某主张该房 ...
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对于住房公积金与住房补贴是夫妻共同财产还是个人财产，法律界一直存在不同的看法。为此，最高人民法院曾在司法解释中明确：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者 时使用。因此，储存在住房公积金管理部门的公积金虽然未实际取得，但仍应属于夫妻共同财产。 住房补贴的情况与公积金相同，只是暂存于单位，待住房消费时再 ...
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四川省江油市人民法院根据上述事实和证据认为：本案争议的焦点是：原告所诉财产是夫妻共同财产还是家庭共有财产。原告举证卫生许可证、个体工商户营业执照、询问李XX笔录、询问杨XX 贵之名交的房款，事实上形成了被告华军与华玉贵共同通谋转移应属于原告何晓俊与被告华军的夫妻共同财产。被告及第三人主张是家庭共同财产 ...
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诉讼过程中，刘英主张分割北京市东城区某家园4单元502室房屋的一半产权归自己所有，而王阳认为此房屋属于他的个人财产，与刘英无关。 【律师观点】 本案双方争议的焦点是关于北京市东城区某家园4单元502室房屋是夫妻共同财产还是王阳个人财产。 所谓夫妻共同财产，是指受我国 ...
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意见认为，此租金是经营性收益。虽然房屋是张某的婚前个人财产，但婚后收取的租金是经营性收益，属于夫妻共同财产，应当双方各得一半。 【评析】 笔者同意第二种意见 的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。婚姻法第十七条规定，生产、经营的收益归夫妻共同所有。因此，该房屋租金是法定孳息还是经营性收益是本案认定的关键。 ...
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关系，王某同意离婚，但对已卖房屋的增值部分计135000元，要求按夫妻共同财产进行分割。 【分歧】 张某个人房产婚后出售，增值的135000元是否属夫妻共同 ，不属于夫妻共同财产。 【管析】 笔者同意第二种意见。 在审判实践中，对各种形式的个人财产的婚后收益，要注意分清是基于个人财产的自然增值还是基于 ...
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